Fast eiendom eksamener dekker flere kompetanser og sentrale begreper. Lisenser utstedes på statsnivå, slik at hver stat har myndighet til å opprette og administrere sin egen test. Hver fast eiendom eksamen har en generell seksjon og en statsspesifikke seksjon. Eksamen spørsmål er flere valg. En stats eiendomsprovisjon kan endre eksamensspørsmål og oppsett periodisk for å avskrekke testtakere fra å snyte.
$config[code] not foundEiendom
Eiendomseksamen dekker en rekke begreper knyttet til eiendom. Eksamen omfatter eiendomsklasser, typer eiendomseierings- og eiendomsoverføringsregler. Eksamen dekker bruksreguleringer, inkludert statlige rettigheter, samt privat og offentlig kontroll. Kandidatene må kjenne til landegenskaper og de ulike juridiske beskrivelsene av eiendommen.
Eiendomsforskriften
En del av fast eiendom eksamen er dedikert til føderale lover som styrer eiendomsmegling praksis. Kandidatene må ha kunnskap om rettferdig bolig og rettferdig kredittlov samt leier- leietakerlover. Denne delen dekker også etiske problemstillinger knyttet til meglere, agenter og andre eiendomsmeglere.
Video av dagen
Brakt til deg av Sapling Brakt til deg av SaplingMatte
Eiendomsprøven dekker eiendomsberegninger og ulike matematikkbegreper. Lisenskandidater må forstå hvordan man skal beregne eiendomsskatt, samt hvordan man lager generelle utlånsberegninger. Andre eiendomsberegninger inkluderer beregninger for boliglån og eiendomsverdier.
Finansiering
Lisensierte agenter må ha generell kunnskap om eiendomsfinansieringskonsepter. Eksamen tester kandidatens kunnskap om ulike typer eiendomslån og de ulike kildene til lån. Eksamen omfatter også ulike regjeringsprogrammer, boliglån og kredittlover.
Eiendomsvurdering
Lisenskandidater må forstå eiendomsverdivurdering og de ulike metodene for å estimere eiendomsverdi. Eksamen omfatter konkurransedyktig markedsanalyse, samt hvilke transaksjoner som krever eiendomsvurdering.
Kontrakter og opplysninger
Eiendomsprøven dekker kontraktsforhold mellom kjøpere og selgere.Kandidatene må ha kjennskap til generell kontraktslov. Kandidatene må ha eiendomsspesifikk kontraktskunnskap, inkludert kjøpsavtaler, leieavtaler, kontrakter og oppsigelser. Videre omfatter prøven tallrike eiendomsopplysninger, som fakta og beskrivelse av eiendomsforhold.
Statsspesifikke
En del av eiendomsprøven er dedikert til statsspesifikke vedtekter og forskrifter. Den statsspesifikke delen dekker lisensieringskrav samt videreutdanning, lisensfornyelse og overføringsregler som kreves av statens eiendomsdepartement. Denne delen dekker også statlige lover som regulerer lisensieringsaktiviteter og statsspesifikke eiendomslover slik som eiendomseierings- og overføringsregler, utleierloverlover, rettferdige boligregler og andre statsspesifikke opplysninger.
