Når et kinesisk forbud mot amerikansk biff i 2003 ble løftet nylig, var ranchers i USA forsiktig optimistiske. Det er en mulighet flyttingen er designet for å finjustere Kinas biffhandel med Australia, men også en stor mulighet hvis det kinesiske markedet åpner for amerikanske ranchers.
Betraktninger før du investerer i en storfe Ranch
Small Business Trends snakket med Buzz Tatom. Han er en partner / Ranch Sales Associate på Venture West Ranches i Montana. Her er 10 ting å vite før du investerer i en storfe ranch.
$config[code] not foundTa en titt på landstøttekapasiteten
Enkelt sagt, du trenger å vite hva landet vil støtte. Viktigst her er dyretransportkapasitet. Det handler om antall storfe som kan beite på eiendommen uten å ødelegge det.
Vær klar på landbruks- / rekreasjonsverdien
"En stor del av verdien som blir representert, er rekreasjon," sier Tatom. Kjøpe en ranch betyr å vite betydningen av begrepet jordbruksverdi eller landet som kan bli vannet ellers og brukes til storfe. Canyons og lignende er fritidsaktiviteter. Du må se på hvor mye av hver type som er tilgjengelig.
Følg dine rettigheter for vann
Sørg for at du forstår dine rettigheter om vannet som flyter gjennom eiendommen din, er kritisk. Å ha eldre vannrettigheter som er nåværende betyr å være trygg på en jevn flyt. Hvis du er lenger nede i en liste, kan noen høyere opp endre mengden vann du får for viktige sider som vanning.
Kjenn dine mineralerettigheter
Å kjøpe en storfe ranch betyr å vite hvem som eier hva som er over og under overflaten. Hvis du bare har det som heter overflate rettigheter, kan en annen part grave opp ranchen din for å komme til mineraler under.
Tatom forklarer hvorfor mineralrettigheter er viktige.
"Uten dem kan noen bokstavelig talt gå inn på deg neste dag og bore brønner på eiendommen din."
Forstå tilgang til eiendommen
Er det easements som går gjennom landet du er interessert i? Går noen del av landet ditt til en nabo? Det er godt å vite om det er noen formildende omstendigheter som disse før du kjøper.
Har jorda testet
Grunnvannforurensning kan ødelegge hele avtalen hvis det er dårlig nok. Finn ut om det var dumpested i området og farlig avfall begravet på eiendommen.
Få den Skinny fra lokalbefolkningen
"Jeg oppfordrer alltid klienter til å tilbringe litt ekstra tid på lokale kafeer og butikker som spør folkens meninger om ranchen, sier Tatom. "Du vil bli overrasket over noen av de tingene folk vil si om nåværende eiere."
Sjekk naboene ut
Du har forhandlinger med folket ved siden av, selv om du ikke ser dem hele tiden. Gjerder må repareres og mineralrettigheter og en rekke andre problemer ivaretatt. Bli kjent med naboene kan gjøre større beslutninger som dyrelivsstyring enklere.
Ta en titt på skattestatus
Når du kjøper en ranch, bør det komme med noen unntak som er knyttet til din skattestatus. Det er landbruksfritakelser og unntak fra dyreliv som du vil se på. Det er viktig å finne ut hva du trenger å gjøre for å holde disse aktive.
Se på dine finansieringsalternativer
Endelig er det viktig å vite hva dine beste alternativer er for å betale for din nye ranch. Alt er lettest hvis du kjøper et sted med kontanter. Ellers skal du finne en kvalifisert landbruksutlåner for å styre kjøpet til en konklusjon.
Cattle Ranch Photo via Shutterstock
4 kommentarer ▼