Eiendomsmarkedet kan svinge vilt, men New York City forblir konsekvent sterkt. Vil du være en del av det? Følg disse trinnene, og du kan også bli en New York City eiendomsmegler.
Få lisensiert. Finn en anerkjent eiendomsskole som tilbyr staten kreves 75-timers kurs i eiendomssalg. Etter at du har gjennomført kurset, må du ta avdeling, eller D.O.S., eksamen. Du må få minst 80 poeng til å passere. Du vil ikke bli tilbudt en stilling som en eiendomsmegler i New York City uten et gyldig og nåværende New York eiendomslisens, uavhengig av din erfaring i andre stater.
$config[code] not foundFinn en megler for å sponsere deg. En lisensiert eiendomsmegler er en person eller en gruppe personer som eier og / eller driver et eiendomsmeglingskontor. En megler, hvis de er enige om å ta med en ny agent som en uavhengig entreprenør, fungerer som sponsor til en ny agent og tar ansvar for sine handlinger i alle eiendomsmeglingstransaksjoner.
Velg riktig megler for å jobbe for. Mange newbie-agenter gjør feilen ved å akseptere en stilling på det første eiendomsmeglingskontoret som gir dem et skrivebord. men du bør stille flere spørsmål når du vurderer en stilling. Vil det være noe trening? Vil du bli forventet å møte en kvote? Hvordan genereres salgsleder? Er du gitt et budsjett for annonsering?
Utleie eller salg? Fast eiendom er en provisjonær virksomhet. Du er ikke betalt lønn for arbeidet ditt. De fleste nye eiendomsmeglere i New York City starter som leieagenter, som krever samme lisens som salgsagent. Å jobbe leiemarkedet appellerer til de fleste nye agenter fordi hver avtale gir en raskere tilbakeslag, slik at du kan tjene penger i de første ukene på jobben. Det gir også en god måte å lære virksomheten på.
Vær forberedt på å ikke lukke mange avtaler først. Nye leieagenter må ofte vente uker eller måneder for å begynne å se inntekter. Salgsmedlemmer kan vente opptil et år. Sørg for at du har nok penger satt til side for å tømme deg over i minst en måned eller to før du forfølge en karriere i fast eiendom. Kontoret ditt kan også forvente at du betaler for ditt eget visittkort, reklame- og skrivebordskostnader.
Gjør deg klar til å stresse! Fast eiendom er ikke et smart karrierevalg for de som er lat eller ikke tykk skinnet. Å bli en New York City eiendomsmegler kan ofte kreve å jobbe lenge og uregelmessig arbeidstid, håndtere uregelmessige personligheter og konkurrere med dine kolleger.
Finn en mentor. Mens mange eiendomsmeglingskontorer ikke tilbyr treningsprogrammer, er det en god ide å få venner med en senior agent som vil tilby å vise deg tauene.
Tips
Når du har planlagt din D.O.S. eksamen, gå til kontorer av meglere du er interessert i å jobbe for og spørre om de vil sponsere deg på vellykket gjennomføring av eksamen. På den måten, når du har passert, vet du at du har en jobb lined up. Start med å jobbe for et større kontor. De er mer sannsynlig å tilby opplæring og gir deg en læringskurve.
Advarsel
Det er ulovlig å samle inn en provisjon på en eiendomsmeglingstransaksjon i New York City uten gyldig lisens. Hvis du gjør det, kan du risikere å få lisens.
