En eiendomslisens er krevd i staten der en agent eller annen eiendomsmegler jobber. I tilfeller der arbeidstakere er nær statslinjer, kan de bli pålagt å få en lisens i hver stat. En eiendomslisens er oppnådd ved å ta et pre-licenseure kurs, ta og bestå en eiendomseksamen og betale alle nødvendige avgifter for å tjene lisensen. Mens eiendomsmeglere er de jobbene som er nært forbundet med lisensavtalen, er det flere andre som krever lisensen for å gjøre forretninger.
$config[code] not foundEiendomsmegler
I henhold til håndboken for yrkesmessig Outlook er eiendomsmeglere kjent med eiendomsmarkedet i deres lokalsamfunn og de omkringliggende områdene. De arbeider for å utvikle kundekreds og kontakter på ulike områder for å matche klienter med eiendommer. Eiendomsmeglere planlegger eiendomsforestillinger og vert åpne hus. De arrangerer tittelsøk og utarbeider dokumenter og boliger til salgs. De opptrer også som forhandlere mellom partene når en eiendoms pris er anfalt. Eiendomsmeglere hjelper ofte med å ordne finansiering og noen ganger jobber for å stenge et salg.
Eiendomsmegler
I henhold til HMS-håndboken utfører eiendomsmeglere ofte alle arbeidsoppgaver for en eiendomsmegler, men er også lisensiert for å styre egne eiendomsforretninger. Meglere leier agenter for å jobbe med dem; agenter gir tjenester til megleren på kontraktsbasis. Meglere betaler agenter en del av opptjente provisjoner. Meglere selger ofte eiendommer til andre eller leie og administrere eiendommer.
Eiendoms- og eiendomsforvaltere
Eiendoms- og eiendomsforvaltere kreves i enkelte stater å ha eiendomslisenser, spesielt når eiendomsforvaltere kjøper og selger eiendom for å administrere eller vedlikeholde. Disse lederne overvåker driften av kommersielle eller boligeiendommer som gir inntekt. Disse lederne håndterer vanligvis finansielle operasjoner av eiendommen, som å samle husleier, boliglån og skatter. De gjør også betalinger av skatter, forsikringspremier, lønn og vedlikeholdsregninger. Eiendoms- eller eiendomsforvaltere kan rapportere til eiendomsbesittere, annonsere åpne eiendommer, forhandle kontrakter for tjenester som landskapsarbeid og vaktarbeid og kontrollere at eiendommene er lovlig okkupert og møte alle nødvendige fylke-, by-, statlige og nasjonale koder.
Fellesskapsforeningsledere
I henhold til HMS-håndboken fungerer fellesskapsforeningsledere som ligner på eiendomsforvaltere på stedet. I enkelte land er de pålagt å ha eiendomslisenser. De samler månedlige eller kvartalsvise vurderinger, forhandler med entreprenører, løser klager og utarbeider regnskap og budsjetter. De administrerer vanligvis de daglige forholdene til et lokalsamfunn, møtes med en valgt styre, løser juridiske tvister med eiere og vedlikeholder eiendom.
