Trinn 1
Finn en passende eiendom. Skriv et alt kontanttilbud å kjøpe. Når alle parter har signert, ta det til et tittelfirma eller escrow-selskap, slik at de kan få det klart til å lukke ved å søke tittel, bestille en undersøkelse og hjemmeeiers foreningsinformasjon.
Steg 2
Gi et tilbud. Tilbudet skal inneholde verbagen "og" tildeler "etter at du er navnet som kjøperen. Du bør også beholde retten til å inspisere og revidere eiendommen før lukningen, og gi selgeren minst 30 minutters varsel før eventuelle inspeksjoner. Dette tillater deg å la andre investorer komme og se eiendommen for å foreta en kjøpsbeslutning.
$config[code] not foundTrinn 3
Få selgeren til å sette en låsekasse på døren for å legge til rette for oppføring hvis de ikke er hjemme.
Trinn 4
Skriv i fluktsklausul i spesielle bestemmelser som gjør at du kan si opp kontrakten uten feil hvis du ikke finner en annen kjøper. En flyktningsklausul kan være så enkelt som "tilbudet er underlagt samarbeidspartnerens godkjenning."
Trinn 5
Finn en kjøper som ønsker hjemmet. Få dem til å utføre en oppdragskontrakt med deg, effektivt overta posisjonen din til å utføre på kontrakten basert på vilkårene som er angitt i kontrakten. En oppdragsgod blir da samlet inn fra den nye kjøperen før avslutningen. Denne avgiften er vanligvis $ 1000 - $ 3000, men kan være noe som er gjensidig avtalt. Også, har den nye kjøperen refundert deg for noen alvorlige penger som er blitt deponert. Forhåpentligvis var det ingen påkrevd på den opprinnelige kontrakten.
Trinn 6
Samle avgiften. Gi en kopi av oppdragsdokumentet til tittelfirmaet med kjøperens kontaktinformasjon. Det er det. Du har nettopp bundet en eiendom, tildelt kontrakten, og blitt betalt før avsluttet.
