Hvordan å gjøre konstruksjonen estimerer

Byggestimulering er prosessen med å beregne kostnaden for å fullføre et bestemt byggeprosjekt. Denne prosessen utføres av estimatorer, som kan være ansatt hos generelle byggefirmaer eller underleverandører. Estimater gjøres vanligvis som en del av budprosessen, der hver entreprenør sender sitt estimat til eieren i håp om å vinne prosjektet.

Gjennomgå byggeplanene, spesifikasjonene og all annen prosjektinformasjon. Undersøk hver side av tegningene nøye for å forstå nøyaktig hvilke oppgaver som er involvert i prosjektet. Se etter spesielle materialer eller installasjoner som kan legge til for kostnaden av jobben.

$config[code] not found

Opprett et budark som beskriver alle oppgavene som skal utføres i løpet av prosjektet. For eksempel kan en liten renoveringsjobb inneholde oppgaver som maling, gips, rivning, snekring og gulv. Større jobber kan innebære hundrevis av forskjellige oppgaver. Mange estimatorer bruker CSI MasterFormat nummereringssystemet som en guide når du utvikler et budark. Dette systemet vil minimere sjansene dine for å se på enkelte oppgaver.

Bestem om du vil trenge priser fra underentreprenører. Undersøk ditt budsjett for å se hvilke oppgaver virksomheten din vil selv utføre, og som vil bli utdelt. Send tegninger til underleverandører som ber om prising for disse oppgavene. Gi disse selskapene god tid til å forberede sine bud eller anslag.

Beregn mengden og kostnaden av materialene som kreves for hver oppgave. For eksempel måler du det totale kvadratmeteret av gips som vises på byggeplanene, og multipliser denne tallet med gjennomsnittlig kostnad per kvadratfot i ditt område. Gjenta denne prosessen for hver oppgave på budarket ditt. For gjennomsnittlige kostnadsdata som kan hjelpe deg med anslaget ditt, se Retningslinjer for byggekostnadsdatabok i delen Ressurser i denne artikkelen.

Bestem installasjons- og arbeidskostnadene for hver oppgave på budarket ditt. For gips, vil du multiplisere den totale kvadratmengden med din gjennomsnittlige lønnskostnad per kvadratfot. Beregn arbeidskostnad per kvadratmeter ved å dividere timelønnen til installatørene med antall kvadratmeter de kan installere per time. Hvis hver enkelt installerer et gjennomsnitt på 100 kvadratmeter per time og betales $ 10 per time, er installasjonskostnadene lik 10/100 eller 10 cent per kvadratmeter.

Legg til alle kostnadene dine for å komme frem til ditt endelige estimat. Inkluder arbeidskraft, materialer og underleverandørpriser. Hvis det er tilleggskostnader du ikke har inkludert, må du legge til dem også. Dette kan inneholde ting som tillatelser, verktøy, utleie av utstyr, tilsyn eller overhead. Når du har kommet til ditt endelige estimat, legg til en prosentandel på toppen for å dekke resultatet.