En eiendomsmeglingsreferanse er lisensiert for å selge eiendomsmegling, men fungerer ikke med klienter for å finne eller liste eiendom. I stedet refererer henvisningsagenten klienter til aktive agenter og tjener en prosentandel av det aktive agents provisjon generert fra henvisningen. Å bli en henvisning agent er et alternativ for en eiendoms rettighetshaver som ønsker å semi-pensjonere og fortsatt generere inntekt eller en lisensinnehaver som utmerker seg ved å generere potensielle kunder, men vil heller ikke vise eller liste eiendom.
$config[code] not foundKontakt statens eiendomsavdeling for å oppdage lisenskravene for en eiendomsmegler. Hver stat har egen eiendomsavdeling som utsteder lisenser til meglere og salgsagenter, og eiendomsrettene varierer fra stat til stat.
Intervju lokale meglere eller meglerhus, da du trenger å henge eiendomslisensen din med en lisensiert megler. Provisjoner blir vanligvis betalt til megleren, og megleren betaler salgsagenten. Finn en megler eller megler som er villig til å ta deg på som henvisningsagent.
Hent eiendomslisensen din. Dette krever vanligvis å gjennomføre en statsgodkjent eiendomsmeglingskurs, ved å gjennomføre statlig og føderal eiendomsmeglingskurs, sende inn en bakgrunnskontroll, fylle ut en søknad og betale et gebyr.
Undersøk henvisningsnettverk i staten din og bli med i en. De krever vanligvis at du holder en eiendomslisens i staten. Henvisningsnettverk samsvarer med henvisninger med lisensierte agenter.
Generer leads og bygg databasen din med potensielle kunder å referere. Hvis du er en pensjonær eiendomsmegler, start med din eksisterende kundebase. Skriv en liste over alle folk du kjenner som kanskje vil kjøpe eller selge eiendommer i fremtiden, for eksempel venner, familie og medarbeidere.
Lag en eiendomsblogg, nettside eller Facebook-side for å generere potensielle kunder ved å tilby gratis eiendoms- eller regional informasjon.
Dyrk relasjoner med lisensierte eiendomsmeglere for hvem du kanskje refererer til kunder. For eksempel, hvis du tilhører en snøskiklub, og medlemmene kan være interessert i å kjøpe feriested i skiområder, utvikle relasjoner med agenter i disse områdene.
Tips
Hvis du har et meglerbrev, trenger du ikke å henge lisensen til et annet kontor. Du trenger eiendomsmegleropplevelse før du kan søke om meglerlisens.
Fast eiendom lover varierer etter stat. For eksempel, i enkelte stater er det ikke nødvendig med henvisningspersoner å ta fornyelseskurs eller kan ha minimal lisensieringskrav.
