Å betale en entreprenør for en byggeprosjekt er aldri den minst kostbare ruten, men å gjøre det selv kan koste deg ekstra penger i det lange løp hvis du ikke vet hva du gjør. I noen tilfeller kan du ende opp med å ansette en entreprenør for å fullføre en jobb du startet på egen hånd. Bestemme hvor mye du er villig til å betale en entreprenør bør avhenge av flere faktorer.
Forskning byggebransjen for å bestemme lønnsomfanget. Dette vil spare deg verdifull tid når du arbeider med entreprenører fordi du allerede vil ha en god ide om hva de er betalt. Begynn med den sysselsatte sysselsettingsstatistikken gitt av Bureau of Labor Statistics. Byrået indikerer at entreprenører mottok et bredt spekter av lønn i 2010 som varierte fra $ 24,16 til $ 72,24 per time.
$config[code] not foundUndersøk lønnen for den spesifikke typen entreprenør du ønsker å leie. For eksempel indikerer byrået at boligbyggende entreprenører har gjort 43,95 dollar per time i 2010. De i byggebransjen utenfor husholdningen var i gjennomsnitt 45,27 dollar, mens stiftelser, var eksternt og strukturentreprenører betalt 44,23 dollar per time. Spesialforhandlere foretatt $ 44,05 per time.
Få estimater fra flere entreprenører på hvilken type arbeid du ønsker å ha gjort. Få hver entreprenør til å bryte ned budet på materialer og lønnskostnader. Entreprenører som ikke gir en estimert tidsramme for arbeidet, bør bli bedt om å gjøre det. Du kan ikke holde dem til en bestemt tidsramme, men å vite hvor lenge de har til hensikt å ta for å fullføre en jobb, gir deg en ide om timelønnen de ber om.
Eliminere alle entreprenører fra strid som ikke tillater deg å kjøpe materialene alene. Disse personene vil sannsynligvis gjøre mer profitt på materialene enn på arbeidskraften.
Undersøk kostnadene for byggematerialer som du trenger. Dette vil hjelpe deg med å avgjøre om entreprenøren spør en rimelig pris for materialene. Hvis en entreprenør kostnadsberegninger ser ut til å være i samsvar med industristandarder, og det ber om en rimelig pris for arbeidet, så ta kontakt med ham om jobben.
Forhandle med entreprenøren til en lavere pris. Angi at du har flere bud på jobben, inkludert hans. Bruk laveste arbeids- og materialbud som forhandlingsverktøy, selv om du ikke er villig til å jobbe med denne entreprenøren. Foreslå å gi entreprenøren jobben hvis han vil matche den laveste budgiveren. Hvis han ikke vil gjøre dette, så se om han vil møte deg et sted i mellom. Hvis ikke, må du kanskje gå med en annen entreprenør.
