Ved hjelp av tekniske prinsipper og konstruksjonskunnskap undersøker hjemmeinspektørene tidligere eide boliger for mangler for kjøpere, og undersøker nye bygg for kodeoverensstemmelse. Å komme inn på dette feltet krever kunnskap om elektriske systemer, byggekoder og testutstyr. Trettifem stater krever at hjeminspektører skal være lisensiert eller sertifisert.
Kontrollerer feil
For kjøpere, eiendomsmeglere og andre interessenter inspiserer hjemmeinspektører rekkehus, boliger, condos og andre boliger for å sikre at hjemmet ikke har uoppdagede mangler eller uoppdagede problemer som kjøperne ikke er klar over, og overholder koder. Huseiere kan også ansette deg for å inspisere boliger før du setter dem på markedet. Du jobber alene under normale åpningstider. Du kan jobbe ut av et hjem-inspeksjonsfirma eller frilans.
$config[code] not foundInspisere, foreslå forbedringer og gjennomgå planer
Plikten til en hjem inspektør varierer basert på type hjem. Med et tidligere eid bolig, inspiserer du utvendig og interiør, inkludert vedlagte bygninger, VVS, VVS-systemer, elektrisk system, loft og tak. Du foreslår mulige forbedringer eller problemer i boligen og diskuterer potensielle kode brudd. I et nytt hjem vurderer du planer som sikrer at de oppfyller byggekoder og lokale ordinanser, inspiser rørleggerarbeid og elektrisk for kodebrudd og utstede bruddvarsler. Returbesøk for å inspisere boliger er nødvendig i noen tilfeller. Andre arbeidsoppgaver inkluderer å holde daglige logger, skrive opp rapporter og ta bilder.
Video av dagen
Brakt til deg av Sapling Brakt til deg av SaplingKjenner bygninger
En grundig kjennskap til byggematerialer, metoder og verktøy, samt byggprinsipper og reparasjon av hjemmet er et must. Inspektører trenger en sterk forståelse av byggekoder, lover og myndighetsregler. Muligheten til å snakke enkelt med kundene er nyttig. Hjeminspektører må forstå matematikk, design og mekaniske prinsipper. De må være detaljorienterte og ha mulighet til multitasking.
Opplæring, utdanning og sertifisering
Mens en formell utdanning ikke er nødvendig for å fungere som hjemmeinspektør, trenger du et videregående diplom og ett til to års trening på jobb. Noen høgskoler tilbyr programmer i hjemmet inspeksjon, arkitektur og konstruksjon, som kan gi deg en kant på konkurransen. ONET Online bemerker at 67 prosent av arbeidstakere har en slags høyskoleutdanning. I tillegg krever 35 stater hjem inspektører å bli sertifisert eller lisensiert ved å bestå en eksamen, basert på American Society of Home Inspektører eller National Association of Home Inspektører eksamener. Kravene varierer etter stat, men du må oppfylle spesifikke utdannings- og erfaringsbehov, og hold ansvarsforsikring. For eksempel, for å fullføre eksamenen, krever Rhode Island at du har fullført 100 hjemmeinspeksjoner som en lisensiert assosiert hjemmeinspektør - som krever assistanse i 50 kontrollerte hjemmeinspeksjoner med en lisensiert inspektør - eller å ha jobbet som entreprenør i fem år.
