Nesten 35 prosent av amerikanerne leier stedet de bor i 2010, ifølge US Census Bureau data. Det betyr at rundt 100 millioner mennesker i USA bor i leide boliger, leiligheter eller condos. Mange titusenvis av bedrifter leier også avstandene de opererer i. US Bureau of Labor Statistics rapporterer at nesten 304 000 personer var ansatt som eiendom, eiendomsmegling, leasing agent og samfunnsforeningsledere i 2010, men BLS forutsier bare en relativt anemisk seks prosent sysselsettingsvekst for kategorien gjennom 2020.
$config[code] not foundUtdanning og opplæring
Selv om de fleste leasingagentsposisjoner bare krever et videregående diplom eller GED, foretrekker arbeidsgivere ofte kandidater med noen høyskole eller en tilknyttet eller bachelorgrad, spesielt for kommersielle leasingagentstillinger. Bedriftsadministrasjon eller eiendomsforvaltning er typiske studieprogrammer for de som ønsker å bli leasingagenter. Mange arbeidsgivere foretrekker også å ansette leasingagenter med et leasemiddel eller eiendomsmegling profesjonell sertifisering som National Apartment Leasing Professional sertifisering eller Realtors lisens.
Viser egenskaper
Det primære ansvaret for et leasemiddel er å vise eiendommer for leie til potensielle leietakere. I tillegg til å presentere eiendommen i et positivt lys og sørge for at den potensielle utleieren ser alle funksjonene, må et leasingagent være godt informert om eiendommen og nabolaget, så hun kan svare på eventuelle spørsmål som kommer opp.
Video av dagen
Brakt til deg av Sapling Brakt til deg av SaplingForhandle Leie og diskutere vilkår
Leasingagenter forhandler også vanligvis leiepriser og andre leiekontraktvilkår med potensielle leietakere. Leasing agenter vurderer også kontraktsvilkårene og diskuterer eventuelle andre samfunnsregler, for eksempel avgifter for søppel, verktøy og så videre, med potensielle utleiere. Mange leasingagenter er også ansvarlige for å samle leie fra leietakere, foreta innskudd til virksomheten og andre grunnleggende bokføringsoppgaver.
Bekreftelse av søknadsdata og referanser
En annen viktig plikt for leasingagenter er å bekrefte søknadsdata og personlige referanser. Dette innebærer vanligvis både en kredittsjekk og en kriminell historiekontroll, samt å ringe for å sjekke søkerens leiehistorie og snakke med personlige referanser. Denne prosessen kan noen ganger ta så lang tid som to uker.
Annen
Andre plikter til leasingagenter inkluderer å plassere annonser i ulike typer medier for eiendommer som skal leies, gjøre avtaler for å se eiendommer med potensielle leietakere, arkivering, kopiering av dokumenter og vedlikehold av leiekontoret. Noen leasingagenter har også en rekke forvaltningsrelaterte oppgaver, for eksempel å ordne reparasjoner, håndtere problem leietakere og bosette tvister.
