En eiendomsvurderer er en ekspertundersøker som instruerer kunder på verdsettelser av eiendommer, inkludert hus, fabrikker og butikker. Property valuer er et begrep som hovedsakelig brukes i Storbritannia og tidligere britiske styrede land som Sør-Afrika og Australia. Lignende plikter i USA utføres av eiendomsvurderingstakere. Eiendoms valuers krever vanligvis en grad i et emne som lov eller eiendomsadministrasjon eller en profesjonell kvalifikasjon. I følge Careers Advice-nettstedet kan erfaringseiendommer vurdere 24 000 til 36 000 britiske pund (rundt $ 37 000 til $ 49 500 USD)
$config[code] not foundevalueringer
Eiendoms verdsettere evaluere egenskaper på stedet og måle land dimensjoner. De kan bli assistert med et team av landmålere eller juridiske representanter i tilfeller der verdsettelse er komplisert.
En verdsetter bør ha detaljert kjennskap til de faktorene som kan påvirke eiendomspriser som plassering, kriminalitet, økonomisk klima og relevant eiendomslovgivning i området. Hvis arrangere salg av en næringseiendom, må en verdsetter også vurdere forretningspotensialet til bestemte verdier.
rapportering
Eiendoms verdsettere undersøker verdien av kundenes eiendeler og produserer detaljerte rapporter som beskriver deres funn. Når en klient er fornøyd med verdsettelsen, planlegger en verdsetter salg av en eiendom på auksjon.
En eiendomsvurderer holder også skriftlige rapporter som beskriver alle aktiviteter, for eksempel forhandlinger mellom parter involvert i salg eller kjøp. Det er viktig å holde nøyaktige rapporter, slik at eventuelle tvister mellom klientene er detaljerte dersom en transaksjon resulterer i rettssaker.
Video av dagen
Brakt til deg av Sapling Brakt til deg av SaplingRåd
Verdivurdering rådgive individuelle kunder og bedriftsfirmaer om effektive strategier for å kjøpe eiendommer, for eksempel å utnytte juridiske og administrative smutthull som kan hjelpe et kjøp gå gjennom raskt. En verdsetter anbefaler også kunder på sannsynlig tilbakebetaling av lån og sannsynlig avkastning for sine investeringer basert på kvaliteten på eiendommen og beliggenheten.Verdivurdere instruerer også klienter på kostnadseffektive metoder for å avhende eiendom som er forsømt eller har behov for hardt arbeid.
auksjone
Verdivurdere gjennomfører markedsarbeid for å gjøre eiendommen attraktiv for potensielle kjøpere og kan gjennomføre auksjoneringsarbeid personlig. En verdsetter kan også håndtere salg og auksjon av personlige gjenstander knyttet til eiendom som kjøretøy og møbler
Spesialistpenger
Noen verdsettere spesialiserer seg på å løse tvister knyttet til eiendomssalg. I denne rollen må en verdsetter måtte opptre som et sakkyndig vidne i retten dersom en eller begge parter starter rettssaker. Andre verdsettere spesialiserer seg på verdsettelse og salg av verktøy og maskiner i tilfeller der en virksomhet går i likvidasjon, som angitt på Careers Advice-nettstedet.
