Omvendt boliglån (HECM Home Equity Conversion Mortgage) gir pensjonister som mottar folks sikkerhet et boliglånsalternativ som bruker egenkapitalen i hjemmet til å betale dem hver måned uten å kreve boliglånsbetaling. FHA kontrollerer og forsikrer dette kompliserte programmet. FHA garanterer at låntakere aldri vil møte foreclosure eller være pålagt å foreta eventuelle boliglån betalinger. FHA strukturerer disse lånene slik at boligeier kan motta egenkapitalutbetalinger hver måned, eller har en kredittkreditt tilgjengelig. Omvendt boliglån rådgivere må møte en rekke HUD krav før rådgivning potensielle huseiere av dette programmet.
$config[code] not foundHvordan være en godkjent HECM Counselor
Delta i et FHA-godkjent opplæringskurs relatert til HECM-rådgivning de siste to årene. Kvalifisering krever vellykket gjennomføring av minst ett kurs i løpet av de siste to årene. FHAs nettsted opprettholder en liste over treningssteder (se Ressurser).
Pass den nasjonale HECM Counseling eksamen. FHA har samarbeidet med Neighborworks sentrum for huseiereutdanning og rådgivning for å administrere eksamen. Søkere kan registrere studie og ta eksamen online (se Ressurser). Fra juni 2010 er eksamensgebyret 100 dollar.
Få ansettelse hos en HUD-godkjent boligrådgiver. Alle rådgivere må jobbe for et HUD-godkjent selskap. Vis HUDs nettsted for en liste over HECM-rådgivningsbyråer (se Ressurser).
Tips
Når du blir rådgiver, krever HUD videregående opplæring og bestått HECM eksamen hvert 2. år.
Søkere som er på en av følgende lister, er ikke kvalifisert til å være HECM-rådgivere: General Services Administration's Excluded Party List System (EPLS), HUDs Limited Denial of Participation List (LPD) eller HUDs Credit Alert Interactive Voice Response System (CAIVRS).
