Et boliglån fungerer nærmere på vegne av en utlåner. Denne personen samler og verifiserer alle avsluttende dokumenter som kreves av tittelforsikringsselskapet. Boliglånet nærmer seg aktivitetene som trengs for å finansiere lånet og sikrer at boliglånet oppfyller finanslovgivningen. I et siste trinn forbereder jo nærmere filen i påvente av å overføre finansieringen av et boliglån til en tredjepart.
$config[code] not foundBetydning
Vanligvis tar lukking av et salg eller kjøp av et hus 24 til 48 timer. I løpet av denne perioden må en stor mengde papir fylles ut, verifiseres og signeres. Boliglånet strammer nærmere alle siste øyeblikkene. Filen må være komplett og nøyaktig. Hvis et stykke papir kommer til å mangle eller låneavtalen avviger noe fra standardene, vil lånet ikke bli overført til en tredjepart. Lånet tettere sikrer en jevn overgang.
aktiviteter
Et lån nærmere identifiserer dokumentene som må fylles ut og signeres for hver boliglånstransaksjon. Denne oppgaven omfatter å forberede papirarbeidet som dekker lånets kontraktsvilkår, forsikringsskjemaene og innskuddsinformasjonen. Lånet nærmere kan sette opp avtaler for eiendommen som skal vurderes av en vurderer. Etter at kontrakten er signert, forbereder den nærmere filen for overføring til finansinstitusjonen som er interessert i å ta over lånets finansiering.
Video av dagen
Brakt til deg av Sapling Brakt til deg av Saplingferdigheter
Dette yrket krever oppmerksomhet på detaljer og god organisasjonsfølelse. Personer som liker å kommunisere effektivt med klienter over telefon eller personlig vil fungere godt i denne jobben. Lånebransjen bruker finansielle programvare og tekstbehandlingsredaktører. Den profesjonelle i denne funksjonen skal være rolig med en datamaskin og nyte matematikk og arbeide med tall.
Inntekt og sysselsetting
Lånlånsoffiserer oppnådde en gjennomsnittlig årlig inntekt på $ 32.470 i 2008, ifølge Bureau of Labor Statistics. I 2008 ble denne funksjonen besatt av 210 300 låneanslagere i USA. BLS prognosen en vekst på 4 prosent i dette yrket mellom 2008 og 2018, et antall lavere enn gjennomsnittet for alle faglige yrker. Selv om antallet boliglånsøknader vil utvides, vil onlinetjenestene ta på noen av de funksjonene som normalt vil bli utført i person ved låneavslutninger.
utdanning
Minstutdanningen for boliglån nærmere er et videregående diplom. Bankene vil generelt foretrekke en kandidat med noen høyskolekurs. Arbeidsgivere gir vanligvis et treningsprogram for å lære hvordan man kan låne ut og å gå på de viktige regulatoriske aspektene av låneindustrien. Et par spesialiteter forbedrer bakgrunnen til låneapparater. Opplæring for Federal Housing Administration lån og kan bli funnet online. National Notary Association fremmer notarius opplæring og lister eksamenskrav i hver stat på sin nettside.
Innsikt
Markedsbehovet til fagfolk på dette feltet svinger med veksten i økonomien. I positive tider ekspanderer eiendomsmeglerbransjen, og industrien ansetter flere låneutlånere. På nedtider er mulighetene begrenset, selv om refinansiering av boliglån kan holde yrket opptatt.
