Lønnsomheten til den såkalte "delingsøkonomien", inkludert bedrifter som Airbnb, Lyft og Uber, har blitt diskutert.
Et sentralt område av tvil handler om hvorvidt delingsøkonomien gir flere lønnsøkende muligheter til flere mennesker, eller bare forflytter tradisjonelt sikre jobber og skaper en stor befolkning av deltidsbetjente, lavtlønte arbeidere.
Denne debatten fortsetter å spille ut i samfunn over hele verden hvor tjenestene opererer, noe som forårsaker at kommentatorer veier inn med konkurrerende krav som varierer i tone fra alarmisme til boosterisme.
$config[code] not foundOg nå har forskningsmiljøet slått seg sammen med dypere analyse av Airbnb-operasjoner og driften av andre lignende selskaper.
Forskning på Airbnb-operasjoner
En ny studie utført av forskere ved Pennsylvania State University med finansiering fra hotellbransjen har fremhevet oppgangen av kommersiell aktivitet på Airbnb, en av de mest trafikerte, kortsiktige online utleieplatformene.
Studien, som heter "Fra luftmadrasser til uregulert virksomhet: En analyse av den andre siden av Airbnb," (PDF) fokuserer på "verter" som leier flere enheter og hvor lang tid de leier sine enheter i et utvalg på 12 store Amerikanske markeder.
De 12 store amerikanske byene der studien ble gjennomført, inkluderer landets største storstatsstatistikkområder (MSA): New York, Chicago, Los Angeles, Philadelphia, Miami, Houston, Dallas, Phoenix, San Antonio, San Diego, San Francisco og Washington, DC
Ifølge studien kom nesten 30 prosent (378 millioner dollar) av Airbnbs inntekter i disse markedene fra "heltidsoperatører", med utleie tilgjengelig 360 dager i året. Hver av disse operatørene utgjorde mer enn $ 140 000 i omsetning i løpet av en 13-måneders periode (september 2014-september 2015).
Videre utgjorde enkeltpersoner eller enheter som leide ut to eller flere boligeiendommer på Airbnb, at 17 prosent av vertene i de tolv byene studerte. Dette raskt voksende segmentet av "multi-unit operators" kjørte nesten 40 prosent av Airbnbs totale inntekter for de 12 byene i perioden som ble studert, og utgjorde $ 500.000.
Hvis det er korrekt, har studien, selv om det tilsynelatende er meningen med å diskrediterer Airbnb, lykkes med å bevise at utleieplattformen er et levedyktig verktøy kunnskapsrike entreprenører kan bruke til småbedrifter.
Eksplosjon av korttidsleieoppføringer på Airbnb
Hvis du noen gang har tvil om at oppveksten av Airbnb forstyrrer hotellbransjen, forstyrrer den som tradisjonell førerindustri, som Uber og Lyft, denne og lignende studier (PDF) som gjør deg til en troende. Og som du forventer, er gamle vakter i hotell- og gjestebransjen ikke så fornøyd med det. De gråter feil.
"Studien viser en eksplosjon i aktiviteten blant flere enheter og økningen av heltidsoperatører i hvert av de 12 markedene vi analyserte. Videre representerer operatører som leier ut tre eller flere enheter en uforholdsmessig andel av inntektene, med bare 7 prosent som kjører over 325 millioner dollar i perioden som studeres, sier Dr. John O'Neill, professor og direktør for Center for Hospitality Real Estate Strategy at Penn State University, som ledet forskningen.
"Vår industri trives på konkurranse hver dag, opererer på et nivå og juridisk spillerom. Og vi tror nye aktører på markedet som Airbnb og de kommersielle bedriftene de letter, har de samme forpliktelsene, "la Katherine Lugar, administrerende direktør for American Hotel & Lodging Association, som finansierte Penn State-studien.
"Dessverre viser denne rapporten en foruroligende trend, ettersom et økende antall boligeiendommer blir leid ut på heltid, kommersiell basis, i hvilket beløp som et ulovlig hotell, og bruk av Airbnb som en plattform for dodging av skatter, og dårlige helse- og sikkerhetsstandarder, "la Lugar til.
"Dette handler ikke om" hjemdeling ", en praksis som har eksistert i flere tiår som en måte for enkeltpersoner å tjene litt ekstra penger ved å leie ut lei eller hjemme," insisterte hun. "Men disse dataene forteller en helt annen historie enn den som er fortalt av Airbnb, som vil ha Main Street, men Wall Street Wallet."
"Som et selskap verdsatt til over 25 milliarder dollar," fortsatte Lugar, "de har et ansvar for å beskytte sine gjester og lokalsamfunn; de burde ikke gjøre det mulig for bedriftseiere som klart bruker plattformen til å kjøre ulovlige hoteller. "
Men, Airbnb disapproves av studien og dens krav
Ifølge Airbnb var studien ment å "villede og manipulere."
"Denne studien viser at hotellbransjen får det det lønner seg for, som i dette tilfellet er en spesiell studie ment å villede og manipulere, sier Nick Papas, en talsmann for Airbnb, i en epost.
"Airbnb lykkes for den enkle grunnen til at våre verter - de aller fleste er middelklassen som deler sine hjem for å skape tilleggsinntekt - gir gjestene autentiske, transformative erfaringer."
Når det gjelder Airbnb, er tjenesten sin "for folket, av folket." Det gir en måte for vanlige huseiere og leietakere å tjene ekstra penger fra sine hjem og leiligheter. Og i en gjenopprettingsøkonomi kan dette ikke være så ille.
I en dataanalyserapport utleier selskapet om sin virksomhet i New York City, mindre enn 2 prosent av vertene i byen opererte tre eller flere enheter, rapporter New York Times. Disse utleiere utgjorde 24 prosent av inntektene. Disse tallene kontraster sterkt med dataene som ble publisert av Penn State forskerne.
Penn State forskerne rapporterte at 17 prosent av omsetningen i New York City hovedstadsområdet kom fra operatører notere tre eller flere enheter og 32 prosent av inntektene kom fra operatører med to eller flere oppføringer. Disse høyere tallene legger regulatorer på varsel da de bryter med statlige reguleringsregler eller andre lover.
Airbnb har tidligere hatt å avverge kritikk fra tilsynsmyndigheter i forskjellige byer over hele verden med egne studier som fremhever fordelene ved kortsiktige opphold på lokale boligmarkeder, og argumenterer for at selskapets service fordeler lokale økonomier (PDF).
Bilde: New York State Attorney General Office
Kommentar ▼
