En eiendomsadministrator er ansvarlig for administrasjons- og vedlikeholdsoppgaver i en boligbygging. Plikter inkluderer vanligvis betalende regninger, behandling av betaling av eiendomsskatt, innsamling av leie og etablering av leieavtaler med leietakere. De fleste eiendomsadministratorene jobber for en eiendomsforvalter på stedet på boliger eller leilighetskomplekser og kommuniserer med leietakere.
plikter
Eiendomsadministrator hjelper eiendomsforvalteren med å håndtere administrativt arbeid og kan tilordnes en bestemt gruppe bygninger til understyring. Assisterende eiendomsforvalter møter typisk med nåværende leietakere med tanke på problemer knyttet til eiendommen og potensielle leietakere. Han kan skrive nyhetsbrev, betale regninger, samle leie og oppdatere finansielle poster. Månedlig informerer assistenten om styring av problemstillinger knyttet til leietakere og eiendommen.
funksjoner
Eiendomsansvarlig assistent viser leiligheter til potensielle nye leietakere og forklarer leieavtalen og bestemmelsene. Han kan være ansvarlig for kreditt og bakgrunnskontroller, og bistå med å ta endelige beslutninger om søkere. I tillegg kan assisterende være ansvarlig for markedsførings- og annonseringsprogrammer på ledige stillinger. Assistenten kan også føre tilsyn med vedlikeholdspersonell og formulere arbeidsordrer. Å adressere og dokumentere leietakerklager er et annet ansvar.
Video av dagen
Brakt til deg av Sapling Brakt til deg av Saplingferdigheter
Eiendomsforvalterassistenten må ha gode muntlige og skriftlige kommunikasjonsferdigheter, som er i stand til å løse problemer knyttet til problemer med eiendommen eller leietakere. Det er også nødvendig med datakompetanse for å lage regneark, databaser, dokumenter og publisere slike dokumenter som plakater og flyger.
Miljø
I en stor bygning eller et kompleks kan arbeidet til en eiendomsforvalter være hektisk og utfordrende, med tålmodighet som ofte kreves. Leietakere går ofte med henvendelser, potensielle leietakere søker informasjon ledige stillinger mens andre problemer allerede oppstår. Assistenten jobber vanligvis ut av et kontor på komplekset. Mange bor på stedet eller er på ringen.
Utdanning og lønn
En bachelorgrad i eiendomsadministrasjon vil gi nødvendig arbeidsprosess. En eiendomsadministrator med en til fire års erfaring tjener en gjennomsnittlig årslønn på $ 31.503 til $ 43.828, ifølge Payscale.com.
