Ingen ønsker å kjøpe et stykke eiendom og deretter oppdage at eiendommen har krav på det. Krav på en eiendom kan føre til en juridisk kamp som kan koste eiendommen kjøperen mye penger. Derfor er tittelforfattere og tittelagenter nødvendig for å sjekke ut titler. Tittelagenter representerer tittelforfattere og skriver underforfatterens retningslinjer.
Funksjon
Tittelforfattere bekrefter hvem eieren av en bestemt tittel er og sørger for at det ikke finnes noen svindel i tittelen. Bedrageri kan inkludere smiing av gjerninger på et tidspunkt og kan også inkludere eksistensen av ukjente rettigheter. Liens er juridiske krav plassert på gjerningen. I utgangspunktet har en kreditor gjort krav på den gjerningen. Underwriter har hans agent sørge for at det ikke er noen andre feil i gjerningen for å sikre at ingen kan gjøre krav på gjerningen i fremtiden. Tittelagenten jobber med tittelkonsulenten for å forsvare sin klient for retten dersom det er gjort krav på klientens gjerning. Tittelforfattere bestemmer også hvorvidt en tittel kan selges på markedet ved å sammenligne positive egenskaper som eiendommen har til ekskluderinger.
$config[code] not foundForhold
Tittelagenter må noen ganger reise for å besøke eiendommer og for å grave opp dokumenter som trengs for tittelforsikringsprosessen. Tittelagenten tilbringer imidlertid mesteparten av sin tid i en ren og komfortabel kontorinnstilling. Disse tittelagenter har en tendens til å jobbe i standard 40-timers uke.
Video av dagen
Brakt til deg av Sapling Brakt til deg av Saplingferdigheter
Tittelagenter må ha gode muntlige og skriftlige kommunikasjonsevner, siden de må tydelig kommunisere juridisk informasjon. De må også ha gode mellommenneskelige ferdigheter, siden de må jobbe med ulike personer når de behandler titler. Nettstedet Get Notary Jobs sier at tittelagenter trenger tidligere erfaring i boliglånsindustrien og må demonstrere at de har boliglånsbehandlingsferdigheter. Tittelagene må kunne multitask og administrere tiden godt. De trenger også gode datakompetanse.
utsiktene
Behovet for forsikringsgarantier forventes å falle med 4 prosent mellom 2008 og 2018, ifølge Bureau of Labor Statistics. Automatisering gjør forsikringsgarantier mindre nødvendige. Som et resultat vil behovet for tittelagenter som jobber ved siden av dem også falle.
Lønn
I 2010 tjente tittelagenter mellom $ 28.749 og $ 56.331, ifølge PayScale.com. Entry-level tittel agenter tjent noen ganger så mye som $ 40,650.
2016 Lønninformasjon for Forsikringsgarantier
Forsikringsgarantier har oppnådd en gjennomsnittlig årslønn på $ 67,680 i 2016, ifølge US Bureau of Labor Statistics. På den lave enden tjente forsikringsgarantier en 25 prosentpoengslønn på $ 51 290, noe som betyr at 75 prosent tjente mer enn dette beløpet. Den 75. prosentile lønnen er $ 91.780, noe som betyr at 25 prosent tjener mer. I 2016 var 104 100 personer ansatt i USA som forsikringsgarantier.
