Facility Management er et tverrfaglig felt som krever kompetanse innen næringsliv, interiørdesign, miljøledelse og konstruksjon. Anleggsførerens oppgaver er varierte og formet av ikke bare typen bygning som forvaltes, men hvilken type industri de huser. Fasilitetsledere på sykehus kan ha en aktiv rolle i infeksjonsforebygging, mens anleggsforvaltere på en fabrikk vil være mer opptatt av produktivitet og sikkerhet.
$config[code] not foundAdministrative pligter
Fasilitetsledere overvåker et team med ansatte fra flere forskjellige områder. Dette kan omfatte uavhengige entreprenører, vaktmester og vedlikeholdspersonell, kafeteriaarbeidere og sikkerhetspersonell. Facility managers må forstå menneskelige ressurser, kunne kilde tjenesteleverandører og leverandører, lese og tolke forretningskontrakter og vite hvordan man lager budsjetter. De må også kunne måle verdien av ledelsen og dens innvirkning på selskapets overskudd og utgifter.
Interiørdesign
Anleggsforvaltere belastes ofte med valg og rengjøring av teppe, maling, innredning og kontormøbler. De må velge elementer som er estetisk tiltalende, kostnadseffektive, ergonomiske og lettere arbeid. Fasilitetsledere må ha minst en overfladisk kunnskap om prosessflyten i selskapets virksomhet, slik at designelementer forbedrer seg i stedet for å hindre produktiviteten. Trafikkmønstre, arbeidsflyt og bruksgrad er aspekter av interiørdesign som må vurderes for kvalitetsfasilitetstyring.
Video av dagen
Brakt til deg av Sapling Brakt til deg av SaplingMiljøledelse
Om vinteren må anleggsforvaltere sørge for at snø er fjernet og fortauet er saltet for å forhindre ulykker. Om sommeren er de ansvarlige for å holde bygningen kjølig. Anleggsforvaltere bør forstå grunnleggende HVAC-prinsipper for optimal byggeoperasjon. De kan også bli belastet med gjenvinning av biproduktproduksjon og er også ansvarlig for fjerning av avfall. I anlegg som bruker farlige kjemikalier, må anleggsførere overholde og håndheve EPA og OSHA retningslinjer.
Vedlikehold og bygging
Bygningsvedlikehold er et viktig aspekt av anleggsadministrasjon, ikke bare for å gi et trygt og produktivt arbeidsmiljø, men også for å bevare verdien av fysiske eiendeler eid av et selskap. Effektive anleggsforvaltere forstår elektriske ledninger, grunnleggende rørleggerarbeid og har erfaring med større prosjekter som taktekking. De kan også bli kalt til å koordinere og overvåke større byggeprosjekter som å bygge et tillegg.
Jobbutsikt
Facility Management er et voksende felt med en forventet vekst på 12 prosent innen 2016, med en økt 29 000 arbeidsplasser i feltet, ifølge US Department of Labor. Imidlertid er anleggsadministrasjon følsom for økonomiske nedgangstider, som kan begrense veksten så vel som outsourcing som kan hemme lønn. Ledende ansatte på toppnivå kan tjene opptil $ 200 000 i året, mens mid-level facilities ledere tjener $ 40 000 - $ 50 000 i året.
