Hvordan Prospect for Real Estate Leads

Fast eiendom salg er en virksomhet som ofte betales bare på provisjoner. Derfor er inntekten utelukkende basert på antall avtaler en selger kan lukke. I en bedrift hvor bare en liten prosentandel av kundeemner blir til lukkede avtaler, er det avgjørende å få så mange potensielle kunder som mulig. Prospektering er nøkkelen til en vellykket eiendoms karriere. Her er noen nyttige trinn som vil hjelpe deg med å tiltrekke potensielle kjøpere.

$config[code] not found

Send ut postkort til et målområde. Velg et område på 100 til 500 boliger eller eiendommer til "gård". Oppdrett er ganske enkelt prosessen der du jobber et bestemt område i lang tid i et forsøk på å få mesteparten av virksomheten i dette området. Bli en lokal kjendis til de eiere. Oppdrett fikk navnet fordi du må plante frøene, befruktne dem og se dem vokse. Dette kan være en langvarig prosess, men kan vise seg givende etter tid. Send en "farm" mailing en gang i måneden.

Postbrev til de som bor i leilighetskomplekser eller utleieboliger som tilbyr å hjelpe dem med å kjøpe et hjem. Hvorfor betale utleier i stedet for seg selv? Gjør dette en gang i måneden.

Delta i åpne hus hver helg. Dette er en fin måte å møte aktive kjøpere på markedet. Gjør noe unikt på ditt åpne hus, som for eksempel serverer forfriskninger, gi ut gaver eller ha en lånesjef for hånden for å snakke med potensielle kunder.

Sett opp booths på lokale messer, festivaler og business expos. Pass på at du har mange utdelinger for alle. Tenk på en fin liten gadget som folk vil holde i lang tid. Kalendere og penner er flotte, men husk at de har en holdbarhetstid.

Ta kontakt med alle "Til salgs av eiere" i ditt område innen en uke etter å se at deres hjem ramte markedet. Tilbyr å gi dem noen gratis papirarbeid hvis de vil passere kortet ditt til alle som ser på deres hjem, men velger å ikke kjøpe det. Selgere elsker den mindre truende og påtrengende tilnærmingen og vil ringe deg når de er klare til å liste med en eiendomsmegler. Det kan også gi deg noen boligkjøpsleder også.

Kontakt alle utløpte oppføringer fra din Multiple Listing Service daglig. Ikke vent fordi andre agenter kan ha den samme ideen. Vær den første til å kontakte dem. Telefonsamtaler er fine, men personlige besøk er bedre. Hvis villaeiere ikke er hjemme, la en pose på dørstokken din med brosjyren din og en noteringshefte. Gi dem tjenestene dine og forklar hvorfor du sikkert kan hjelpe dem der deres siste agent ikke klarte å gjøre det. Sett aldri ned eiendomsmeglere, men vær forberedt på å forklare hvorfor du kan hjelpe dem.