National Association of Home Builders / Brønner Fargo Housing Market Index (HMI) projiserer økt aktivitet i byggingen av boliger i mars. Dette er gode nyheter for små entreprenører, elektrikere, rørleggere og andre bedrifter som sannsynligvis vil bli ansatt for å bygge disse boliger. Men projeksjonen blir møtt med bekymring da entreprenører bekymrer seg, at det ikke vil være nok byggbart mye.
Mars 2018 NAHB boligmarkedsindeks
Indeksen er nær rekordnivå territorium, drevet av forbrukernes etterspørsel og optimismebyggerne føler seg. Den høye etterspørselen kan imidlertid være for mye for byggherrer dersom det ikke finnes nok egnede partier, dette ifølge National Association of Home Builders, ordfører Randy Noel, i en nylig pressemelding.
$config[code] not foundIndeksen er en indikator på hvordan boligmarkedet vil utføre. Og for mange små entreprenører, elektrikere, rørleggere og alle andre relaterte bedrifter som er involvert i byggingen av disse boliger, prognostiserer de hvor godt de skal gjøre.
For å opprette indeksen, er markedsforholdene for dagens nyboligsalg og de neste seks månedene vurdert god, rettferdig eller dårlig. Forventet kjøpertrafikk for nye boliger er også vurdert som høy til veldig høy, gjennomsnittlig eller lav til veldig lav.
Et område mellom null og 100 beregnes ut fra vektet gjennomsnitt og en sesongjustert indeks. Vurderinger på mer enn 50 indikerer at byggere ser salgsvilkårene som gode i stedet for fattige.
Derfor er en vurdering på 70 for mars klart store nyheter.
Veksten i segmentet skyldes et robust arbeidsmarked, høyere inntekter og en økonomi som fortsatt er i vekst. Dette har økt etterspørselen etter eierskap. National Association of Home Builders sjeføkonom Robert Dietz, forklarer i pressemeldingen. "Med disse økonomiske grunnleggende på plass, bør enfamiliesektoren fortsette å gi gevinster i gradvis tempo i de kommende månedene."
Blant de faktorene som gikk inn i den totale projeksjonen, viste hjemmemarkedsindeksen en vurdering på 77 i mars, mens forventningene om enfamiliehjem i løpet av de neste 6 månedene viste en vurdering på 78 og kjøpertrafikken var nede med tre poeng til 51.
Projeksjoner for hjemmebygging er høyest i vestlige USA med en vurdering på 78. I mellomtiden er prognosene henholdsvis 74, 65 og 56 i henholdsvis Sør-, Midtvesten og Nordøst-USA. Se flere av indeks tallene nedenfor.
Hva er boligmarkedsindeksen (HMI)?
National Association of Home Builders / brønner Fargo Housing Market Index har blitt brukt til å måle utsiktene til den amerikanske boligsektoren de siste 30 årene. Dataene er samlet fra en undersøkelse av National Association of Home Builders 'over 140 000 medlemmer og over 800 statlige og lokale foreninger.
Bilde via Shutterstock
