Oljeselskapene søker stadig nye kilder til petroleum. Å finne oljerike land gir dem muligheter for vekst, og landmenn spiller en nøkkelrolle i å få vellykket utforskning av nye inntekter. Etter at geologene har identifisert land som kan holde olje, undersøker landmenn hvem som eier landet og fungerer som representanter for oljeselskapene for å sikre selskapets rett til å bore og pumpe råoljen. Ifølge JPMC Investments har petroleumsindustrien et sterkt behov for kvalifiserte landmænd.
$config[code] not foundPrimæransvar
En petroleum landman kontakter grunneiere og mineral rettighetshavere for et bestemt land og forhandler på vegne av selskapet for å utarbeide leieavtaler og landskjøp. Forhandlinger kan innebære private grunneier, men landsmenn forhandler også med myndigheter, verktøy og andre oljeselskaper. Under forhandlingsprosessen etablerer landmannen hvor mye oljeselskapet vil betale, leie lengde og spesielle forhold. Landmannen må få underskrift av grunneierne og mineralbeiderne på leieavtalen og registrere leietaket på fylkeskommunen i fylket der landet ligger.
Sekundære oppgaver
Landmannens første oppgave innebærer å bestemme hvem som eier land og mineralrettigheter for landet. Dette krever at han besøker fylkeskommuner, hvor offentlige dokumenter identifiserer hvem som har tittel og mineralrettigheter til bestemte landstykker innenfor fylket. Rettstedet vil også ha oversikt over eventuelle eksisterende oljekontrakter for landet. Andre oppgaver som kreves for jobben, er å forberede dokumenter, for eksempel leieavtaler og innkjøp av avtaler og registrering av juridiske dokumenter som bekreftelser, varsler og gjerninger. Landmannen jobber også med petroleumsselskapets tittelavdeling for å sikre at tittelregistrene er nøyaktige og lett tilgjengelige, og skriver detaljerte rapporter som dokumenterer sitt arbeid for å sikre landleier og kjøp.
Ferdighetssett
For å jobbe som petroleumsmann må du ha gode etterforskningsmuligheter, kunnskap om geografi og en detaljert forståelse av føderale og statlige lover knyttet til oljeboring og -utvinning. Du må vite hvor du skal finne eiendomsregistreringer på fylkeskommunene, og hvordan du tolker eiendomsregistre, for eksempel leieavtaler, eiendomsdokumenter og skatteopplysninger. Jobben krever en sterk forståelse av juridisk språk knyttet til fast eiendom. Du må også være en dyktig kartleser siden jobben krever at du vurderer skattekort, gjerningskort og andre eiendoms tegninger. Gode forhandlings- og kommunikasjonsevner er også påkrevd.
Bakgrunn
De fleste landbrukere i petroleumsindustrien har en kombinasjon av utdanning og erfaring i arealforvaltning. Mens en grad ikke er nødvendig, søker de fleste arbeidsgivere personer som har bachelorgrad i landadministrasjon, bedriftsledelse eller geologi. En mastergrad eller en juridisk grad vil øke sjansene for å finne en jobb. Bedrifter søker også personer med beslektet erfaring innen arealforvaltning og oljeutforskning. Dette kan inkludere arbeid i et oljeselskaps tittelavdeling.
