Vi kaller dem med mange navn: vedlikeholdsmann eller kvinne, vedlikeholdsarbeider, vedlikeholdstekniker, handyman eller Jack-Of-All-Trades. Vedlikeholdsarbeidere spiller en viktig rolle i å holde våre lys brenner, våre vann strømmer, våre boliger som er livable og våre maskiner opererer. Å bli vedlikeholdsmann krever trening på mange områder av vedlikehold og reparasjon. Mens jobbmuligheter for vedlikeholdsteknologier fortsetter å øke, kommer lønnene deres til å bli mindre enn nasjonale medianer.
$config[code] not foundVedlikeholdsarbeidere og ansvar
Plikt og ansvar for en vedlikeholdsarbeider er ofte avhengig av hvilken type eiendom de vedlikeholder eller reparerer. Noen vedlikeholdsarbeid krever at arbeidstakere bruker mye tid på å vedlikeholde og reparere utstyr som varme- og kjølesystemer, elektrisk infrastruktur, heiser og VVS-systemer.
De fleste vedlikeholdsarbeid krever kunnskap om strømuttak, kretser og brytere. For eksempel kan arbeidstakere i en kontorbygning kontakte en vedlikeholdstekniker for å erstatte et feiluttak eller reparere en skadet lysarmatur. Vanligvis kan elektriske oppgaver variere fra å skifte fluorescerende lysrør for å erstatte klimaanlegg for å installere varmesystemer.
Vedlikeholdsarbeidere håndterer ofte rørleggerproblemer som tette eller ødelagte rør, eller ryggseksjonssystemer. Før vinteren isolerer vedlikeholdsteknologier ofte rør eller installerer et rørleggervarmesystem for å hindre at rørene brister under frysetemperaturer.
Video av dagen
Brakt til deg av Sapling Brakt til deg av SaplingArbeide med elektriske og VVS-systemer krever at vedlikeholdsarbeidere forstår diagrammer og tegninger. For eksempel må en vedlikeholdsarbeider som har til oppgave å installere en lysarmatur, forstå hvordan lysets ledninger kobles i en krets. På samme måte må en vedlikeholdsarbeider som installerer en ny vask, forstå hvordan og hvor å lukke vann som strømmer til installasjonsstedet.
Mange vedlikeholdsarbeidere har ansvaret for bestilling, installasjon og vedlikehold av nytt utstyr. For eksempel kan en skoleadministrator oppgave som vedlikeholdsprosessør ved å bestille og installere nye ovner og kjøleskap i skolens kafeteria. På samme måte kan en vedlikeholdsarbeider på et sykehus samle og installere utstyr som sykehus senger.
Vanligvis vedlikeholder arbeidstakere en rekke sikkerhets- og samsvarsprosesser. For eksempel er vedlikeholdsarbeidere ofte ansvarlige for å opprettholde nødutgangstegn, brannslukningsapparater, røykvarslere og nødbelysning. Vedlikeholdsteknologier må sørge for at byggutstyr og inventar forblir kompatible med lokale byggekoder. For eksempel kan en vedlikeholdsarbeider klare inspeksjonsplanene for heiser og varmeutstyr, eller sørge for at kjøleutstyr oppfyller helseforskrifter.
Enkelte vedlikeholdstekniker utfører renoveringsarbeid, samt begrunnelse for å holde og vaktmester. For eksempel renoverer vedlikeholdsarbeidere som jobber med leilighetskomplekser eller kontorsbygninger ofte ledige kontorlokaler eller leiligheter, omsmelter vegger, installerer tepper eller keramiske fliser, reparerer gips og gjenoppretter treverk. De kan også utføre vaktmester i samfunnsområder og opprettholde utendørsarealer som hager, svømmebassenger og plener.
Enkelte arbeidsgivere oppgaver vedlikeholdsarbeidere med å installere og vedlikeholde miljømessige funksjoner som fotovoltaiske elektriske systemer, solvarme varmtvannsberedere, regnvannsoppsamlingssystemer og effektive avfallsbehandlingssystemer som gjenvinning og komposteringsbeholdere. Andre installerer og vedlikeholder vannfiltreringssystemer og energieffektiv belysning.
Vedlikehold menn og kvinner må holde regelmessige vedlikeholdsplaner for å hindre at utstyr og strukturer faller i forfall. Når det oppstår problemer i strukturer, systemer eller utstyr, må de diagnostisere årsaken og finne en løsning for reparasjon eller utskifting. De må holde detaljerte oversikt over vedlikehold og reparasjoner. For å håndtere reparasjoner som krever spesialist eller lisensiert profesjonell, må vedlikeholdsteknologene opprettholde en samtale over byggentreprenører, rørleggere, elektriker og utstyrsspesialister som varme- og kjøle teknikere.
Mange vedlikeholdspersonell jobber for eiendomsbedrifter som eier og driver kontorbygg eller leilighetskomplekser. Andre jobber for myndigheter, skoler, sykehus, rekreasjonssentre eller selskaper. Noen vedlikeholdsarbeidere er selvstendig næringsdrivende og tilbyr tjenester til villaeiere og bedrifter. Mange vedlikeholdsteknikker jobber med vanlig kontortid, mens andre må jobbe på netter, helger og helligdager.
Vanligvis jobber vedlikeholdspersoner tett sammen med de de tjener, noe som kan inkludere huseiere, kontoransvarlige eller leietakere. Vedlikeholdsforvaltere for store operasjoner overvåker ofte en stab av vedlikeholdsarbeidere, som kan omfatte generelle vedlikeholdsteknikker, renoveringspersonale, vaktmestere og grundeverandører.
Vedlikeholdstekniker Utdanningskrav
De fleste arbeidsgivere søker vedlikeholdsteknikker som har minst en videregående opplæring. Vanligvis utvikler vedlikeholdsarbeidere sine ferdigheter gjennom yrkesopplæring eller i videregående skole, yrkesskole eller samfunnsskole tekniske programmer. Viktige kurs inkluderer blåkopi lesing, rørleggerarbeid, elektrisitet, matematikk og trebearbeiding.
Vedlikeholds sertifiseringer og lisenser
Noen statlige og lokale myndigheter krever at vedlikeholdsarbeidere skal ha lisens, mens mange ikke krever lisensiering. Mange vedlikeholdsteknologier får sertifiseringer for å fremme karrieren deres. Vanligvis krever sertifisering utdanning og testing.
Noen fellesskoler og tekniske skoler tilbyr grad eller sertifikat programmer i vedlikehold og reparasjon som inkluderer sertifisering. For eksempel tilbyr Grand Rapids Community College (GRCC) i Grand Rapids, Michigan, et Industrial Maintenance Associate Degree-program som fører til industriell vedlikeholdssertifisering. GRCC-programmet omfatter generelle opplæringsoppgaver som engelskspråklig sammensetning, offentlig tale, mellommenneskelig kommunikasjon, samfunnsfag og matematikk, sammen med vedlikeholdsrelaterte klasser innen industriell elektrisitet, elektronikk, sveising, hydraulikk og pneumatikk.
Hawkeye Community College i Waterloo, Iowa, tilbyr et industrielt vedlikeholdsprogram som lærer elevene hvordan man feilsøker og reparerer produksjonsutstyr, som inkluderer kurs i programmerbare logikkontrollere, trefaset motorstyring, mekaniske systemer og hydraulisk og pneumatisk væskekraft.
Profesjonelle organisasjoner tilbyr sertifiseringer designet for vedlikeholdsarbeidere, som vanligvis involverer testing basert på erfaring. For eksempel administrerer Samfunnet for Vedlikehold og Pålitelighet Professionals Programmet Certified Maintenance and Pålitelighetstekniker, som tester søkere på områder som korrigerende vedlikehold, feilsøkingsproblemer, forebyggende vedlikehold og generell vedlikeholdspraksis.
Vedlikeholdstekniker Essential Qualities
Foruten utdanning og trening trenger vedlikeholdsteknikker visse faglige og fysiske egenskaper for å lykkes. De fysiske kravene til jobben krever fingerfylling, styrke, balanse og fleksibilitet for å klatre på stiger, flytte og bære tungt utstyr, betjene kraft og håndverktøy og arbeid i trange rom.
Vedlikehold og reparasjon fagfolk må ha gode kundeservice ferdigheter når de arbeider med kolleger, huseiere eller kontor eller leilighet leietakere som trenger hjelp. De må ha gode tidsstyringsferdigheter for å jonglere flere reparasjonsprosjekter og gode organisatoriske ferdigheter for å prioritere reparasjons- og vedlikeholdsforespørsler.
Vedlikeholdsteknikker må ha gode analytiske ferdigheter for å feilsøke problemer og muligheten til raskt å lære og forstå problemer knyttet til ny teknologi.
Vedlikeholdsarbeider Betal
I 2017 oppnådde vedlikeholds- og reparasjonsarbeidere en medianinntekt på rundt $ 38 000, ifølge U.S. Bureau of Labor Statistics (BLS). En median lønn representerer midten av et yrkes lønnsskala. Toppinntjenere tok hjem nesten $ 62 000, mens arbeidstakere på bunnen av lønnsskalaen gjorde rundt $ 23 000. Ifølge United States Census Bureau, i 2017 tjente mannlige arbeidere i alle næringer en median lønn på rundt $ 44 000, mens kvinner produserte en median lønn på rundt $ 32 000.
Produksjonsselskaper betaler vedlikeholds- og reparasjonsarbeidere de høyeste lønnene, etterfulgt av offentlige etater, utdanningsinstitusjoner og eiendomsleasing og utleiefirmaer.
Vedlikeholdsarbeider Jobbutsikt
Ifølge en BLS-undersøkelse jobbet amerikanske virksomheter om lag 1,4 millioner vedlikeholds- og reparasjonsarbeidere i 2016. Omtrent 21 prosent jobbet for eiendomsleasing og utleiefirmaer, mens produksjonsbedrifter og myndigheter ansatte om lag 25 prosent.
Jobbmuligheter for vedlikeholdsarbeidere skal øke med rundt 8 prosent, fra nå til 2026. Jobveksten er forankret i en økt etterspørsel etter vedlikehold og reparasjon ved å aldre huseiere, en trend mot boligreparasjoner og den forventede veksten av førstegangs boligkjøpere.
Imidlertid kan økonomiske faktorer påvirke jobbmuligheter for vedlikeholds- og reparasjonsarbeidere. Under økonomiske nedganger har bedrifter og enkeltpersoner en tendens til å bruke mindre penger på unødvendig bygg og hjemreparasjoner og renoveringer.
