Industrielt arbeid kommer i to smaker, lette og tunge. Produksjonsarbeid som bruker tungt, voluminøse råvarer og viser seg store, store produkter faller inn i den tunge kategorien. Klær, sko og forbrukerelektronikk er alle eksempler på lett produksjon. Dette er ikke bare en liten ting å snakke om; om et selskap oppfyller bransjens definisjon, påvirker hvor det kan fungere.
Light Industry Definisjon
Zoning koder finnes i de fleste amerikanske byer og fylker. Et gitt tomt kan ha dusinvis av potensielle bruksområder. Koden tildeler hver tomt en bred kategori av bruksområder som bolig, flerfamilieboliger, detaljhandel, industri og lysindustri. Det gjør det mulig for lokale myndigheter å forhindre potensielle konflikter, som for eksempel at noen åpner et slakteri eller en fabrikk for produksjon på en boliggate.
$config[code] not foundLys industrielle soner påkaller definisjonen av lett industri for å forklare hva som er tillatt, og forbudt der. Definisjonen omfatter typisk industrielle anvendelser som fremstilling, montering og bearbeiding av materialer "som er i raffinert form" i stedet for råolje eller jernmalm. Lett industrielt arbeid skaper ikke røyk, gass, lukt, støv, vibrasjoner eller sterkt lys som ville være støtende når det blir målt på eiendomslinjen. Lett industri har minimal effekt på naboene.
Lett industrielle jobber
Å si en bedrift bør ikke forstyrre sine naboer mye, og bør ikke legge ut støtende mengder røyk er en subjektiv standard. For å unngå tvister med grunneiere over hvordan man skal tolke lysindustriens definisjon, inneholder lokale myndigheter vanligvis en liste over lette industrielle jobber og andre bruksområder i soneringskoden. Bruk som ikke oppfyller bransjens definisjon er tillatt så lenge regjeringen mener at de er kompatible med den typen bransje. I Durham, NC, inkluderer for eksempel akseptable bruksområder:
- Kunstgallerier og studier.
- Banker.
- Båt salg.
- Bil vasker.
- Kirkegårder.
- Klubber og hytter.
- Kommersielle vaskerier.
- Kontrahentens kontorer uten lagringsplasser.
- Nærbutikker.
- Felle.
- Feed og korn butikker.
- Matbehandling, forutsatt at den foregår i en lukket bygning.
- Golf baner.
- Offentlige anlegg, unntatt fengsler.
- Helseklubber.
- Kraftig lagring av utstyr.
- Sykehus.
- Vaktmestertjenester.
- Veterinærklinikker.
- Lager. De light industriell lager definisjon inkluderer mini-lager og personlige lagringsområder.
Durhams definisjon av lett industriell produksjon omfatter tobakksprodukter, tekstiler, klær, treprodukter, møbler, papir, plast, lærprodukter og elektronisk utstyr.
Video av dagen
Brakt til deg av Sapling Brakt til deg av SaplingLett industriell sonering kommer også med regler på eiendommen selv. I Holtville, CA, for eksempel, må en lys industriell eiendom være minst 10.000 kvadratmeter i området, med et minimum på 100 fot bred og 120 meter dyp. Den lette industrielle bruken kan ikke ta opp mer enn 80 prosent av partituret. Maksimum bygghøyde er 35 fot og det må være minst 10 meter av gårdsplassen landskapsarbeid som går tilbake fra kanten av eiendommen.
Mens det er en generell avtale om hvordan man definerer lett industriell sonering, kan lokale myndigheter stille sine egne regler. Den eneste måten å definere "lysindustri" for en gitt eiendom er å slå opp soneringskoden.
Lett industrielle bygninger
Lys industrielle bedrifter trenger en passende bygning for å operere i. Den lette industrielle sonering vil sette noen regler, men effektivitet og praktisk vil sette andre. Vanligvis trenger lette industrielle jobber et strukturert arbeidsmiljø designet for mye maskiner og teknologi. Plassen skal legges ut slik at ansatte kan sirkulere fritt. Bygninger må være sterke nok til å støtte vekten av forsyninger og lagrede produkter, med ventilasjon for å fjerne giftige røyk. Hvis det er noen farlige materialer, må plassen settes opp for å håndtere og oppbevare dem trygt.
Utover de generelle prinsippene må byggdesign vurdere behovene til en bestemt virksomhet. Det elektriske oppsettet vil for eksempel avhenge av hvor mye utstyr selskapet bruker og hvor det distribueres i bygningen.
