Denne uken skinner vi på Spotlight Design. De som trenger å selge et stort luksushotell i Los Angeles-området, ringer på eier Michelle Minch. Hun og hennes team swoop inn og velg bare de riktige maleriene, tepper, sofaer og til og med dyne dekker for å få en eiendom hente topp dollar. Minch sier at hun har 6 deltidsansatte i alt og har vært i virksomhet i åtte år.
HVA VIRKSOMHETEN ER BEKREFTET FOR: Å være de luksus hjemme stager for Los Angeles markedet.
$config[code] not foundSvært få profesjonelle stagers eier nok inventar til å etablere større boliger. Enda færre har den typen høyere endemøbler, persiske tepper, kunstverk og tilbehør som trengs for å fullføre disse jobbene. Moving Mountains Design har et lager fullt av vakre tilbehør, møbler, kunstverk, sengetøy, kasteputer og lamper som passer til luksuriøse hjem. På Internasjonal konferanse for Real Estate Staging Association i år presenterte Minch et verksted om luksus hjemmeoppføring til et stående rom-eneste publikum. Konferansen er litt som en Ted Talks for profesjonelle hjemme stagers.
HVORDAN VIRKSOMHETEN STARTET: En tur til Kansas City for å wow noen boligkjøpere.
Det første hjemmet Minch iscenesatt (og fikk betalt for) var for en interiørklient. De ba henne om å hjelpe dem med å få sitt Kansas City hjem klar til å selge. Minch ble fløyet fra Los Angeles. Hun gjorde mye redigering, omarrangering og oppgradering av kjøkkenet med granitt tellere og ny backsplash. Selgerne ventet at hjemmet skulle ta seks måneder til et år å selge, noe som var normen på den tiden i Kansas City. Det var tidlig på 2000-tallet. De gikk under kontrakt nesten umiddelbart og lukket escrow om to måneder senere - sjokkerende fort. Minch ringte ikke det hun stakket da. Hun fortalte bare kolleger at hun var "å få huset klar til å selge". Men hjemmefra var en av naboene en eiendomsmegler. Da hun hørte om Minchs suksess, begynte hun å ringe henne til sceneoppføringer. Word gikk ut og andre agenter begynte å ringe. Og resten er historie.
STØRSTE RISIKO SOM TAKES I VIRKSOMHETEN: Tar en kreditt for høyt inventar
Den største risikoen var et hjem egenkapital kreditt på en utleie eiendom som Minch pleide å vokse hennes selskap og holde den i svart. Hun sier at hvis hennes virksomhet ikke hadde blomstret, kunne hun potensielt ha mistet eiendommen til avskærmning. Sluttresultatet er at hun har vært i stand til å kjøpe et svært stort lager av høyere end inventar, møbler, kunstverk og tilbehør. Dette tillot henne å posisjonere seg som en luksus hjemme staging ekspert.
STØRSTE VINDER? Profesjonell Stager of the Year og More.
I 2010 ble Minch kåret til Professional Stager of the Year av Real Estate Staging Association. Å bli valgt som den beste profesjonelle stager i USA og Canada av sine jevnaldrende - over 1000 profesjonelle hjemme stagers - var en stor ære. I år ble hun kåret RESA Top 10 Professional Home Stager i USA
Å vinne disse priser har gitt Minch "street cred." Det har gitt henne stor troverdighet med sine jevnaldrende, hennes kunder og med media. Det har også vært en fantastisk markedsførings- og PR-mulighet.
HVIS DENNE VIRKSOMHETEN VAR ET SONG, DET VIL VÆRE: "Happy" av Pharrell Williams
Minch sier hun er en evig optimist. Hun omgir seg med optimistiske mennesker. Hennes bedriftskultur er optimistisk, kreativ og opptatt. Siden arbeidet selskapet gjør er veldig fysisk krevende, hjelper det å være omgitt av glade mennesker, sier Minch.
Runner up ville være "høye forhåpninger" av Sammy Cahn og Jimmy Van Heusen. Minch innrømmer at hennes favorittversjon er av Jiminy Cricket.
FAVORITT TEAM MAT:
Selv om Minch mener at hennes lag er en ganske mangfoldig gruppe, sier hun at hun aldri har hatt noen si nei til japansk mat.
FAVORITT SITAT:
"Store dører svinge på små hengsler"
Sitatet er tilskrevet forretningsmann og filantrop W. Clement Stone.
* * * * *
Finn ut mer om Small Biz Spotlight-programmet.
Bilde: Kevin Edge
17 kommentarer ▼
