Å finne riktig sted for murstein og mørtelbutikken er en stor del av om det vil lykkes. Small Business Trends snakket med Bruce Schultz, medstifter og administrerende direktør i Boardroom for å få noen tips like etter at menns grooming salongkjede åpnet sin 30. plassering i Dallas.
Finne et kjøpesenter for din butikk
Match steder og demografi
Hvis du allerede har utarbeidet en forretningsplan og gjort undersøkelsen, vet du hvem målmarkedet ditt er. Schultz sier at de matcher disse dataene med steder er det første skrittet i å redusere valgene dine.
$config[code] not found"Vi starter med det store bildet og ser etter områdene og markedene som møter vår generelle demografiske," sier han.
Se etter Vibrancy
Narrowing dine valg betyr videre å lete etter det mest vellykkede og livlige området i det markedet. Det er et par viktige beregninger som du må se etter her som høy belegning kombinert med lave omsetningsrater.
Se etter Brandgjenkjenning
Selvfølgelig vil du ha vellykkede bedrifter som trekker i kunder rundt deg uten å poke kunder fra målmarkedet. Schultz foreslår en utmerket referanse til bruk her.
"Alt i alt vil du velge sentrum som har noen av de beste og nåværende merkevarene, så det bringer inn mange kunder", sier han.
Se på konkurransen
Du kan tenke deg å etablere en murstein-butikk rundt konkurrenter er en dårlig ting, men det er ikke nødvendigvis slik. Det er noen fordeler, inkludert det faktum at du velger et sted som målgruppen demografisk allerede vet.
Se på Trafikk
Ta en titt på all informasjon du kan få på folk som kjører forbi og går gjennom senteret, kan være nyttig. Markedsføringsfolket for selve kjøpesenteret kan ha noen tall for deg å se på.
Se etter gratis bedrifter
En annen måte å finne et flott kjøpesenter sted for din murstein-og-mørtel virksomhet er å lete etter gratis leietakere. For eksempel sier Schultz han favoriserer nærliggende restauranter fordi folk som venter på å bli sittende, vil ofte bruke tiden til å få en frisyre.
Se etter synlighet
Du må sees for å selge dine varer og tjenester. En annen beregning for å velge et godt kjøpesenter er synlighet. De beste stedene har stor eksponering, slik at du kan se på, bli sett av folk som går eller kjører i bilene sine.
Å ha en plassering med en side foran parkeringsplassen og den andre som vender mot innsiden av kjøpesenteret er best.
Se på lang sikt
Det er også viktig å finne et kjøpesenter som for tiden er opptatt og har en god prognose for fremtiden. En god litmus test er å sjekke merkevarene som allerede er i butikken for å se hvor lenge de har eksistert.
"Du kan fortelle de merkene som har eksistert siden tidlig på 1980-tallet og 1990-tallet," sier Schultz. De er vanligvis de som blir satt i et vellykket kjøpesenter.
Se på Zoning
Du må vurdere beliggenheten din fra alle vinkler, og det inkluderer de lokale soneringsreglene. Det kommer til å være regler og retningslinjer for alle steder. Hvis du finner ut at virksomheten din er uforenlig med det stedet du virkelig vil være, kan du søke om å få det til å bli rezonert.
Det lokale rådhuset er et flott sted for den informasjonen du trenger her.
Se etter litt hjelp
Å forsøke å sette sammen all denne informasjonen på egen hånd, kan være skremmende for den gjennomsnittlige småbedriftseieren. Derfor foreslår Schultz å ha et team av fagfolk på din side for å velge et sted som en eiendomsmegler.
Bilde via Shutterstock
Kommentar ▼
