Kommersiell eiendomsplattform Truss prøver å jevne ut spillområdet for små bedrifter på jakt etter kontorlokaler.
Finn Small Business Office Space Online
Selskapet har nå notert 100 millioner kvadratmeter kontorlokaler på nettstedet for små bedrifter å leie i fem store markeder: Chicago, Washington DC, Dallas, Houston og Austin. Og det planlegger å legge til en annen by til den listen senere i år.
$config[code] not foundFor små bedrifter skiller Truss seg fra andre eiendomsplattformer og meglere på grunn av fokus på rom under 10.000 kvadratmeter. Disse områdene utgjør over 85 prosent av kommersielle leieavtaler, ifølge Truss. Men de minste leieavtalen får ikke mye oppmerksomhet fra meglerfellesskapet fordi de ikke genererer store provisjoner.
Tom Smith, medstifter av Truss, sa i en e-post til Small Business Trends: "Meglere har kommisjon-baserte jobber, slik at de tjener mer penger på større områder. Sett på en annen måte, meglere mener at hjelpe SMBer med å finne mellomrom under 10.000 kvadratmeter, er sløsing med tid og krefter, og segmentet er derfor etterlatt underordnet. "
I tillegg til små plassoppføringer, har selskapet også som mål å gjøre prosessen med å finne plass mer tilgjengelig for gründere som ikke har eiendomsgrupper etter dem. Selskapet oppnår dette målet delvis takket være en chatbot som heter Vera, som kommuniserer ved hjelp av ekte verdensspråk i stedet for industrijargong. Dette skal hjelpe bedrifter bedre å avgjøre de faktiske månedlige kostnadene av en leieavtale, i stedet for å forlate dem for å prøve å finne ut det ut fra en pris per kvadratfot eller trippel netto estimat.
Smith sier, "Vera har hovedrollen i å samle og analysere leietakerkrav og preferanser for å lage en liste over egenskaper som samsvarer med brukernes behov. Bedriftseiere er da i stand til nesten å reise rundt ledige rom uten å forlate sitt skrivebord. Disse 3D-turene kombinert med plattformens totale pris gjennomsiktighet reduserer antall eiendomsturer med 50 prosent, noe som i siste rekke øker prosessen for alle involverte. "
Ifølge Smith kan plattformen være til fordel for enhver bedrift som ser etter plass under 10.000 kvadratmeter i de tilgjengelige markedene. Men for tiden utgjør tekniske bedrifter, markedsføringsfirmaer, oppstart og satellittkontorer til større selskaper det meste av selskapets kundebase.
Du kan registrere deg for en konto på selskapets nettside gratis. Truss får betalt en provisjon av utleier når de plasserer en leietaker i et rom. Men Smith sier at de deler en del av rabatten med leietaker, så små bedrifter ender opp med mer penger i lommene.
Bilde: Truss
2 kommentarer ▼
