Når enkeltpersoner eller bedriftseiere ser på å kjøpe eiendommer, kontakter deres hypotekslån typisk et tittelfirma som søker juridiske dokumenter for å sikre at tittelen til eiendommen er fri for pant eller dommer som vil hindre transaksjonen. En titteloffiser jobber for et tittelfirma og overvåker denne søkeprosessen. Han rapporterer deretter resultatene til utlåner eller advokatfirmaet. En paralegal sertifisering og nøkkel kvalifikasjoner hjelpe noen komme inn i denne karrieren.
$config[code] not foundUtdanning og opplæring
Det eneste lovlige kravet om å bli en titteloffiser er at du bestiller statens lisenseksamen for titteloffisorer. Mens paralegal trening og mer formell utdanning øker sysselsettingspotensialet, er et videregående diplom ofte det minste utdanningsbehovet. Du trenger generelt erfaring med abstrakter og tittelarbeid før du blir ansatt som tittelbehandler. Du kan også motta løpende utdanning om tittellover og søkeprosesser gjennom din bedrift eller en tittelforening.
Kritisk tenking
En tittelbehandler mottar vanligvis oppdrag om foreslåtte eiendomstransaksjoner og angir om å forske på juridiske dokumenter og dokumenter relatert til hjemmet eller bygningen. Denne prosessen krever sterke kritiske tenkning og analytiske ferdigheter. Et godt øye hjelper også når du graver gjennom juridiske databaser for detaljer. Du må også nøye se på dokumenter og dokumenter for å gjenkjenne eventuelle uvanlige gjenstander som kan hindre et salg, for eksempel en gammel lien eller en restriktiv pakt.
Video av dagen
Brakt til deg av Sapling Brakt til deg av SaplingUtmerket kommunikasjonsferdigheter
En tittelbehandler må ha gode aktive lytteferdigheter, samt sterke muntlige og skriftlige kommunikasjonsevner. Han må lytte til veibeskrivelse, tidsfrister og andre detaljer i utlånerens eller advokatens anmodning om et søk. Hovedformålet med et tittelsøk er å avgjøre om tittelfirmaet bør sikre tittelen. Hvis en lien eller utfordring kommer etter transaksjonen, antar forsikringsselskapet den finansielle risikoen. Dermed må tittelbehandleren klart formidle sine funn og tillit til at tittelen er tydelig av eventuelle potensielle rettigheter eller snubler.
Datamaskinfaglighet
Mye av tittelsøkingsprosessen blir utført online ved hjelp av grunnleggende Internett-søk samt dataprogrammer. Mens denne teknologiske evolusjonen har gjort tittelsøkingen mer effektiv, betyr det at offiserer trenger datakompetanse. Grunnleggende tekstbehandling og regneark evner er nødvendig for å utarbeide notater og rapporter. I tillegg foretrekker arbeidsgivere at du kommer inn i jobben som har erfaring med å bruke tittelsøk eller abstraheringsprogramvare for forskning.
