En megler agent er en person som har tatt utdanning utover agent nivået som kreves av statlige lover og har bestått en megler lisens eksamen. En eiendomsmegler fungerer som mellommann mellom selgere og kjøpere av fast eiendom / fast eiendom og forsøker å finne selgere som ønsker å selge og kjøpere som ønsker å kjøpe. Meglere kan jobbe alene eller de kan ansette agenter for å jobbe for dem.
Lisenskrav
Eiendomsmeglere har ikke bare høyere utdanningskrav enn eiendomsmeglere, de må også ha erfaring som agent. Lisenskravene varierer imidlertid fra staten til New York for å kvalifisere seg til lisens som eiendomsmegler. En søker må ha minst to års erfaring som en lisensiert eiendomsmegler eller minst tre års erfaring innen det generelle eiendomsmarkedet (for eksempel å kjøpe og selge egen eiendom, administrere eiendom eid av arbeidsgiveren), har tilfredsstillende fullført både kvalifiserende selgerkurs på 75 timer og et ekstra 45-timers eiendomsmeglerbanekurs som godkjent av statssekretæren, og har bestått en kvalifiserende eksamen administrert av Department of State.
Videreutdanningskrav
Alle rettighetshavere er pålagt å fullføre 22,5 timers godkjent videreutdanning, inkludert minst 3 timers instruksjon om rettferdig bolig og / eller diskriminering ved salg eller utleie av fast eiendom eller interesse for fast eiendom innen to år umiddelbart før en fornyelse. Disse videreutdanningskravene gir meglere muligheten til å oppdatere sin kunnskap om fastighetslover og forskrifter og holde dem informert om nye regler.
Video av dagen
Brakt til deg av Sapling Brakt til deg av SaplingEr en karriere i fast eiendom riktig for deg?
Som eiendomsmegler er du din egen sjef; Du har ansvaret for å bygge din hovedliste, opprettholde kundens behov, nettverksrelasjoner, markedsføre virksomheten din og administrere de daglige kontorbehovene. Mens du lager dine egne timer, kan det høres ut som en drøm i sannhet, det krever også disiplin og en sterk arbeidsetikk. Men etter å ha lært markedet og virksomheten kan det resultere i stort og ubegrenset inntjeningspotensial.
Tjene potensial
Ifølge United States Dept of Labor den gjennomsnittlige lønnen for eiendomsmeglere $ 59, 580 dette vil variere basert på plassering, erfaring og fast. Sysselsetting av eiendomsmeglere og salgsagenter forventes å vokse 11 prosent fra 2012 til 2022, omtrent like raskt som gjennomsnittet for alle yrker. Sysselsettingen vil vokse ettersom eiendomsmarkedet fortsetter å komme seg fra den siste økonomiske lavkonjunkturen. Husk hva du legger inn er det du vil få ut mer tid du investerer i virksomheten din, jo mer vil det belønne deg økonomisk uavhengig av statistikken.
