Generelle entreprenører er bedriftene ansatt for å administrere og overvåke bygging av en bygning. Historisk har generelle entreprenørfirmaer selv utført mye av sitt eget arbeid. For eksempel kan den generelle entreprenøren ha et konkret team, et elektrisk og mekanisk mannskap, og en gruppe dyktige snekkere på staben for å fullføre alt fra gipsvegg til dør og maskinvareinstallasjon. I disse dager har den generelle entreprenørens rolle endret seg. Generelle entreprenører er generelt ansvarlige for å legge opp og forvalte underleverandører for å fullføre hver fase av byggets konstruksjon. Her vil vi gi deg trinnene for å følge for å starte ditt eget generelle kontraktsfirma.
$config[code] not foundKjenn din handel. Hvis du er interessert i å starte et generell kontraktsfirma, må du først jobbe for en og se hva slags problemer disse typer firmaer står overfor. Avhengig av arbeidshistorikken, kan det ta overalt fra ett til fem år for å få en enkel oversikt over den generelle kontraktsprosessen. Se hvordan firmaet du jobber for, opererer og bestem hvilke ideer du kan ta med deg, og som du vil gjøre annerledes.
Bygg relasjoner. Mens du jobber i bransjen, må du fokusere på å bygge relasjoner med kunder, leverandører og arkitekter. Hovednøkkelen for å oppnå sterke relasjoner i den generelle kontraktsverdenen er å levere det du sier at du vil i tide og på høyt kvalitetsnivå. Hver fase i en byggeprosess dreier seg rundt en tidsplan, og hver forsinkelse kan sette av en dominoeffekt som kan koste tusenvis eller til og med millioner. Hvis du holder dine løfter og hjelper kundene dine med å holde sine tidsplaner, vil folk huske deg og vil jobbe med deg.
Lag en forretningsplan. De fleste tekstbehandlingsprogrammene har enkle forretningsplanmaler tilgjengelig. Når du har startet forretningsplanen, begynner du å se områder der planen din mangler, og du kan bestemme hvordan du skal fikse disse områdene tidlig. Du trenger en forretningsplan for å sikre finansiering på et senere tidspunkt.
Ta vare på de juridiske sakene. Hent eventuelle nødvendige forretningslisenser fra staten din. Generelle entreprenørfirmaer kan kreve spesifikke tilleggslisenser eller tillatelser, så sørg for å sjekke. I løpet av dette stadiet bør du også sette opp føderale og statlige skattekontoer, inkludert inntekt, salg og arbeidstakerutligning.
Bli forsikret. Generelle entreprenørfirmaer er pålagt å ha ansvar for å betale millioner av dollar, arbeidskompensasjon og bilforsikring. Møt med et forsikringsselskap godt før du sikrer noe arbeid for å avgjøre hvor mye disse forsikringspolicyene vil koste.
Få finansiering. Dette er det viktigste skrittet i å danne et vellykket byggefirma. Du må søke om bedriftslån, sette opp kredittkontoer og sørge for at du har tilgang til eventuelle besparelser godt før du faktisk trenger pengene. Den kommersielle byggebransjen er notorisk sakte å betale, noe som betyr at du skal kunne finansiere hele verdien av alle prosjekter du tar på, inkludert all arbeidskraft, materialer, overhead og betaling til underleverandører i opptil 90 dager.
Søk etter kunder. Her er hvor dine gode relasjoner i bransjen vil fungere for deg. Begynn å spre ordet om ditt nye generelle kontraktsfirma til dine tidligere kunder og kolleger. Hvis du har gjort kvalitetsarbeid og holdt løftene dine til folk i fortiden, vil de være villige til å gi deg en sjanse til å by på noe arbeid de er involvert i.
Utvid din virksomhet. Registrer deg for budlister, besøk lokale rom og hold øye med eventuelle prosjekter som kommer opp. Vær proaktiv om å gå etter tilgjengelig arbeid. Hvis du fortsetter å utføre kvalitetsarbeid, vil ord i munn spre seg og det generelle kontraktsfirmaet ditt vil bli en suksess.
Tips
Bli med i lokale handelsgrupper. Du vil lage mange nye kontakter og bli kjent med alt som skjer med bygging i ditt område.
Advarsel
Undervurder ikke hvor mye kapital du trenger. Den nr. 1 grunnen virksomheten mislykkes er at de ikke har nok penger tilgjengelig.
