En hjemme stager forbereder boliger for salg ved å gjøre dem mer visuelt tiltalende og innbydende til potensielle kjøpere. Stagers foretar små og ofte midlertidige endringer, for eksempel å fjerne rot eller personlige ting, for å hjelpe ville kjøpere bedre tenke seg i hjemmet. Et hjemmestager legger også til elementer for å skape et bestemt utseende. For eksempel kan hun henge speil for å få et rom til å se større eller ta inn blomsterarrangementer for å forbedre atmosfæren.
$config[code] not foundUtdanning og opplæring
Det er ingen grunnleggende utdanningsbehov for å bli et hjemland, og du trenger ikke spesielle lisensieringer eller legitimasjonsbeskrivelser. Du trenger heller ikke formell designutdanning eller tidligere erfaring i fast eiendom eller design, selv om "Entrepreneur" -magasinet anbefaler noe forberedelser i interiørdesign. Flere organisasjoner tilbyr kortsiktige opplæringsprogrammer som tilbyr sertifisering i hjemmet, men du kan komme inn på feltet og kalle deg selv en hjemmestager uten en referanse av denne typen.
Vesentlige ferdigheter
Selv om du ikke fullfører formell opplæring, trenger du sterke design ferdigheter for å effektivt fase hjem. Du må kunne visualisere hvordan en plass kan gjøres mer tiltalende og vet hvordan man skal arbeide med farge. For eksempel er forståelse av farger som skaper en rolig atmosfære nyttig. I tillegg må du føle deg komfortabel med å jobbe tett med folk du ikke kjenner godt, inkludert villaeiere som opplever stress mens de prøver å selge sitt hjem. Sterke organisatoriske ferdigheter og et øye for detaljer er også viktige, og det er evnen til å trives under press og tidsfrist. Du må også ha interesse for fast eiendom og forstå hvordan prosessen fungerer.
Video av dagen
Brakt til deg av Sapling Brakt til deg av SaplingOppstartskostnader
En hjemmestammer akkumulerer typisk lagringsutstyr, for eksempel møbler og innredningsprodukter, over tid. Når du starter din bedrift, kjøp noen stykker av høy kvalitet møbler og dekorative gjenstander. Hvis du ikke har råd til å kjøpe dem direkte, kan du forhandle med et lokalt møbleringsfirma for å låne varer. Fordi det kan ta litt tid å hente det du bruker, reinvesterer du tidlig inntjening tilbake til bedriften din.
Forretningsmessige aspekter
Før du kan oppsøke klienter, bestemme hvor mye du skal betale for staging-tjenester. Noen stagers krever en fast sats, for eksempel en viss prosentandel av hjemmets salgspris. Andre bestemmer avgiften i hvert enkelt tilfelle, vanligvis basert på hvor mye arbeid hjemmet må være klar for salg. Bestem en markedsførings- og markedsføringsstrategi. Tilbyr å arrangere hjem til familie eller venner som selger sine hjem, og opprett en samling bilder for å vise til potensielle kunder.
Finne klienter
Det kan kreve en god del legwork og nå ut til andre før du har en jevn roster av klienter. Start med å kontakte huseiere direkte. Se etter "For Sale by Owner" -skilt, og ring selgerne for å forklare hva du gjør, og hvordan iscenesetting kan hjelpe dem mer effektivt å selge sitt hjem. Kontakt også eiendomsbedrifter og bygge sterke relasjoner med agenter. De kan anbefale deg til sine klienter, som kan hjelpe deg med å ta med dusinvis av jobber du ikke finner på egen hånd.
