Store og små hus av tilbedelse lever ikke alltid deres liv som religiøse helligdommer etter at menighetene har vokst ut sine bygninger. En gammel synagoge i Chicago ble hovedkvarter til Jesse Jacksons Rainbow Coalition. Byene har slått ledige kirker inn i antikvitetsbutikker. Du har kanskje spist i en restaurant som tidligere var en kirke. Uansett hva din plan for bygningen du søker, kan være, kan du finne ekstra velsignelser fra å okkupere helliggjort jord.
$config[code] not foundSørg for at alle involverte i innkjøpssamfunnet ditt er enige om de mål og mål du har satt for å kjøpe en bygning som passer for dine behov. Få innkjøp fra styret ditt, kirkeleder eller rådgivende gruppe, slik at alle har en klar forståelse av de langsiktige konsekvensene som er involvert i finansiering av en kommersiell eiendom.
Søk finansiering. Forutse at du bruker en kombinasjon av kilder for å oppfylle dine eiendomsoppkjøpsmål for kirke: kapitalkampanje, donasjoner, banklån, investorer og andre ressurser. Ta råd fra eksperter hvis du skal bruke bygningen til religiøse tjenester: Kontakt kommersielle banker og obligasjonsfinansieringsselskaper først, da disse er kildene som oftest brukes til finansiering av kirkegården.
Start din innsamling av innsamling av penger tidlig i minst et år før du planlegger å handle på markedet for passende fasiliteter. Tally bidrag som de kommer inn, ved hjelp av et tegn eller symbol for å markere fremdriften av innsamlingsarbeidet ditt - et grafisk termometer på et offentlig sted, er en fin måte å skildre prosjektets økonomiske fremgang på og stimulere folk til å bidra.
Finn riktig kirkegård. Bruk en eiendomsmegler i ditt område eller henvende deg til en spesialkompetanse kommersiell kirke eiendomsfirma som håndterer kirke eiendomsmegling salg og kjøp utelukkende. Lag en liste over funksjonene du trenger i en kirkebygning: et bra sted, trygt nabolag, passer innenfor det angitte budsjettet, er bestemt for kommersiell bruk og er i god fysisk stand, slik at renoveringer som kreves, er mer kosmetiske enn infrastrukturelle.
Forhandle salgsprisen når du har funnet kirkegård som passer til din visjon. Del dokumentasjon knyttet til transaksjonen med finansutvalget eller rådgiverne som arbeider med deg mot oppkjøpet av en bygning. Rekruttere fagfolk - en rørlegger, elektriker, entreprenør og andre frivillige til å undersøke kirkebygningen i stedet for å betale for en dyr bygginspektør hvis kirken skal forbli et hus for tilbedelse.
Oppnå tillatelser og lisenser som kreves av staten og samfunnet. Søk pro bono juridisk representasjon for kontrakt, salg og avslutt hjelp hvis du allerede opererer under de skattelovene staten tilbyr til religiøse grupper. Sørg for at advokatene dine friterer og moderat språk legger til forutbetalingstraff til avtalen, spesielt hvis et løpeprogram er satt på plass for å trekke boliglånet på en bestemt tidsplan.
