De ulike fasene i et byggeprosjekt overvåkes av en prosjektleder som sikrer at alle faser er ferdige før de går videre til neste fase. Prosjektlederen sørger også for at hver fase av byggeprosjektet ligger innenfor budsjett eller under det anslåtte budsjettet. Hvert byggefirma og føderale byrå har forskjellige navn for hver fase, men alle bedrifter og byråer følger tilsvarende retningslinjer for byggeprosjektet.
$config[code] not foundPlanlegging og utvikling
Den første etappen av et byggeprosjekt er planleggings- og utviklingsstadiet. Dette stadiet inkluderer identifikasjon av lokasjon og pre-design av bygningen eller anlegget. Planleggings- og utviklingsfasen inneholder budsjettestimater og finansiering av byggeprosjektet. Godkjennelse av den endelige bygningsdesignen gjør det mulig for prosjektlederen å gå videre til neste fase av byggeprosjektet. Når alle disse første trinnene er ferdige, etablerer prosjektleder oppdragsgiver og leverandørkriterier.
Pre-Bygg
Pre-konstruksjon scenen innebærer utarbeidelse av materialelisten og sender disse lister ut til forskjellige entreprenører og leverandører for sitater. De fleste byggeprosjektledere får tre eller flere sitater på samme materialer for å etablere en budsjettanalyse og bestemme hvilken entreprenør eller leverandør som skal bruke. Arbeide med kontrakter med hver entreprenør og leverandør er en annen del av denne fasen av byggeprosjektet. Kontrakter etablerer kostnadene og tidslinjen for hvert trinn i byggeprosjektet og forhindrer kostnadsøkninger fra leverandører og entreprenører gjennom hele byggeprosessen. Forberedelse og mottak av alle nødvendige byggetillatelser og forsikringskrav er også en del av denne fasen av byggeprosjektet.
Video av dagen
Brakt til deg av Sapling Brakt til deg av SaplingKonstruksjon
Byggfasen starter med banebrytende av land og bygning. Dette trinnet går fra forberedelsen av byggeplassen til ferdigstillelse av bygningen. Hvert trinn i byggfasen blir inspisert av de aktuelle statlige bygginspektørene samt prosjektlederen. Stiftelsen, VVS, innramming, elektriske og andre konstruksjonsinspeksjoner er fullført når hver del av byggeprosessen er fullført. For eksempel, etter at stiftelsen er ferdig, vurderer statsbyggets inspektør grunnlagets installasjon og bestemmer om byggets grunnlag oppfyller alle tilstandskoder. Når statsinspektøren godkjenner installasjonen av stiftelsen, begynner entreprenørene å strukturere strukturen. Etter at innramming av strukturen er fullført, vurderer statsinspektøren rammen av bygningen for å sikre at den oppfyller alle statlige retningslinjer, og denne prosessen fortsetter gjennom hvert trinn i byggfasen.
belegg
Når all konstruksjon er fullført, begynner belegget av et byggeprosjekt. Dette trinnet inkluderer installasjon av alt utstyr som krever kalibrering og innredning som møbler, persienner, arbeidsbord, etc. Prosjektlederen slår den ferdige bygningen over til en eiendomsforvalter eller et forvaltningsselskap for utvelgelse, salg og leie av bygningen av forbrukere eller bedrifter. Utilities selskaper er valgt og etablert etter kontrakt, så vel som det endelige budsjettet er fullført eller ferdiggjort for gjennomgang av styret eller samarbeidspartnere.
