Kommersiell eiendom er en annen verden fra å selge boligeiendommer. I stedet for å håndtere enfamiliehjem, har du det på sykehus, kjøpesentre og leilighetskomplekser. Boligkjøpere ser etter et drømmehus; kommersielle kjøpere ser etter en drøm avkastning på investeringen. Enten du selger boliger eller blir en kommersiell eiendomsmegler, går du gjennom de samme trinnene for å få lisensen.
Komme en kommersiell eiendomslisens
Enten du jobber for eiendomsbedrifter i Los Angeles eller Maine, må du få en lisens for å bestå en statseksamen. Selv om spørsmålene er flere valg, kan du ikke bare registrere deg og gjette; du må også ta omfattende eiendomsskoler. Texas krever for eksempel 180 timer. North Carolina kurs går 75 timer. Hvis du har fullført eiendomsbanen i en annen stat, kan du be om et frafall fra din nåværende tilstand. Hvis du får det, kan du ta eksamen uten å gjenta klassene.
$config[code] not foundFå en kommersiell eiendomsmegling lisens
Fast eiendom fagfolk operere under en rekke titler, men lisensene er ikke den forskjellen. En kommersiell eiendomsmegler har ikke et kommersielt eiendomslisens, hun har en fast eiendomslisens. En eiendomsmegler som spesialiserer seg på næringseiendom, har ikke en kommersiell eiendomsmegling lisens; en eiendomsmegler er en agent eller megler som tilhører National Association of Realtors. Hvis du er en kommersiell eiendomsmegler, kan du bli en realtor uten ekstra lisensiering. Det eneste kravet er at agenter ikke kan bli med NAR før sjefen til firmaet gjør det.
Video av dagen
Brakt til deg av Sapling Brakt til deg av SaplingCommercial Real Estate License Vs. Meglerlisens
I motsetning til å bli en eiendomsmegler, blir det en megler involverer lisensiering. Kvalifiserende som megler krever en annen runde kurs, etterfulgt av en meglerlisenseksamen. Hvis du passerer, kan du åpne ditt eget eiendomsmeglingskontor og ansette en stab av agenter. Typiske kursemner omfatter evalueringer, escrow, kontorstyring, eiendomsfinansiering og eiendomsrett.
Hva gjør en kommersiell eiendomsmegler
En kommersiell eiendomsmegler har samme utdanning og tar samme lisens eksamen som en agent som spesialiserer seg på boliger. Det er de valgene agenten gjør etter lisenseksamen som forme karrieren sin.
Det første trinnet er vanligvis å finne en jobb med en etablert kommersiell megling eller en som håndterer både boliger og næringseiendommer. Det gir deg en sjanse til å få føttene våte og bygge tilkoblinger i denne delen av markedet. Som enhver jobbjakt kan dette ta en stund. Etter at du har fått erfaring, kan du prøve å bygge en karriere og kanskje starte din egen megling.
