Timeshare er en type eiendomseier hvor du kjøper retten til å bruke en eiendom eller en del av en eiendom for en viss tidsperiode. Disse utviklingsprosjektene er avhengige av fortsatt inntekt fra salg av timeshare, og er ofte avhengig av dyktige selgere for å møte disse målene. Timeshare salg er en god jobb passer for folk som liker å reise og jobbe med andre å eie en ferie eiendom.
$config[code] not foundGrunnleggende oppgaver
Den timeshare salgsadministratoren er ansvarlig for salg og markedsføring av timeshare til potensielle kunder. Avhengig av arbeidsgiver er enkelte salgsledere ansvarlige for kalde ringer og prospekteringsklienter, og andre arbeider mest med gjester på demonstrasjonsturer og helgensarrangementer på eiendommen. Du kan også være ansvarlig for å hjelpe kjøperen med kredittapplikasjoner, og forberede ham til å lukke ved kjøpet hans.
Utdanning og lisensieringskrav
Opplæringsnivået er vanligvis en videregående diplom, men mer prestisjefylte organisasjoner gir en fordel til en person med en høyskole grad. God kommunikasjon og personlige ferdigheter kreves for å lykkes. I de fleste stater trenger du en fast eiendom eller timeshare lisens å selge timeshares kommersielt. Dette kan kreve en ekstra klasse og avgift, avhengig av staten din. Du må ha ferdigheter på programvare og datasystemer som selskapet bruker, og kunne organisere kundeemner og spore dem gjennom salgsprosessen. Mange organisasjoner krever også at du skal fullføre sitt eget treningsprogram.
Video av dagen
Brakt til deg av Sapling Brakt til deg av SaplingArbeidsforhold
Timeshare salgsledere kan fungere lange timer, inkludert netter, helger og helligdager. Du kan tilbringe en helg med potensielle kunder på feriestedet du selger, og kan også trenge å se folk hjemme eller på kontoret. Som med enhver salgsposisjon må du være forberedt på å snakke med eller møte potensielle kunder når og hvor de er klare til å kjøpe.
Typer Timeshare Arrangementer
Den vanligste typen timeshare er a fast eierskapsplan, hvor du eier retten til å bruke en bestemt enhet i en bestemt uke hvert år. Biennalt eierskap betyr at du kommer til å bruke samme enhet hvert annet år. Noen timeshare har fraksjonert eierskap, hvor du har rett til å bruke enheten i et visst antall uker per år, ofte opptil 26 uker. Punktbaserte planer lar deg kjøpe et visst antall poeng, og bytte ut disse punktene for bruk på forskjellige feriesteder rundt om i verden. Tidsdelegående salgsadministrator kan kun håndtere en type eierskap eller må kanskje representere mange forskjellige typer.
Betal og fordeler
Timeshare salg er en kommisjon-basert karriere, med mange arbeidsgivere som tilbyr lønn under trening eller en grunnlønn gjennom hele jobben. Betalingen kan sammenlignes med en eiendomsmegler, som ifølge Bureau of Labor Statistics betaler en gjennomsnittlig årslønn på $ 53,140 fra 2013. Noen selskaper som rekrutterer timeshare-salgsledere, oppgir lønn fra $ 55.000 til $ 125.000 per år, men mye av dette avhenger av individets evne og salgsevne. Mange selskaper tilbyr helseforsikring fordeler, ferie tid, løpende trening og rabatt ferier.
Andre timeshare salgsposisjoner
Timeshare salgssjef er ansvarlig for å styre de enkelte salgsledere, sette mål og coaching ytelse. I tillegg håndterer de fleste salgsforvaltere også beholdningen og prisingen. Bedriftsledere arbeider gjennom godkjenningsprosessen for boliglån, diskuterer betalingsalternativer med den potensielle kjøperen og fullfører alle salgs- og sluttpapirene. Mange organisasjoner bruker også telemarketers til å prospektere potensielle kundeemner og sette avtaler for salgssamtaler eller demonstrasjonsbesøk.
