I byggebransjen er flertallet av kontrakter tildelt gjennom en prosess som kalles budgivning. Under denne prosessen legger entreprenørene pris på som inkluderer alt materiale, arbeidskraft og profitt, og den laveste budgiveren vil vanligvis bli tildelt kontrakten. En av de største komponentene i et typisk byggeprosjekt er den mekaniske delen, som består av oppvarming, ventilasjon og klimaanlegg (VVS), sammen med VVS. Vellykket HVAC-budgivning krever høyere erfaring og teknisk kunnskap enn det som kreves for andre bransjer. Med litt erfaring i mekanisk industri er det imidlertid mulig å by på VVS-kontrakter nøyaktig.
$config[code] not foundFinn jobber å by på. Besøk lokale generelle entreprenører og spørre om tilbudsmuligheter. Noen kan kreve at du forhåndskvalifiserer for å by på med dem, og kan be om bedriftsinformasjon, regnskap og medarbeider gjenopptas. Andre kan akseptere bud uten begrensning. Du kan også finne tusenvis av føderale prosjekter på Federal Business Opportunities-nettstedet, og statlige prosjekter fra hele USA finner du på Norges Nationalforbund for kjøp av kjøpesentre (NASPO).
Se gjennom hele settet med prosjekt tegninger. Ofte kan de arkitektoniske tegningene gi deg mest informasjon om den planlagte bruken av rommet. Se hvordan denne bygningen passer inn med andre i nærheten, da dette kan påvirke HVAC-budet.
Bruk VVS-tegninger og spesifikasjoner for å bestemme materialmengder. Start med større utstyr, for eksempel luftbehandlingsenheter, vifter, VAV-bokser og kondensatorer. Beregn total lineær opptak av hver type kanalarbeid og rør som kreves. Telle totalt antall griller, diffusorer, louvere og annet materiale som trengs. Send disse mengdene til de ulike materialleverandørene og be om priser. For mindre jobber, og mest boligarbeid, kan du oppnå relativt nøyaktig prising ved hjelp av RS Means-boken. Denne ressursen er mye brukt i byggebransjen, og inneholder enhetspriser for materialer etter region. Denne boken kan ofte bli funnet i forskningsavsnittet på de fleste biblioteker.
Bestem lønnskostnader. Beregn hvor mange meter materiale som kan installeres hver time, og multipliser dette med timelønnen til dine ansatte. Sjekk om det er noen prosjektspesifikke elementer som kan påvirke produktivitet eller lønn, for eksempel nattarbeid, lønnsskala eller overtid. Sjekk også om prosjektet ligger i en okkupert bygning, da dette ofte kan redusere produktiviteten dramatisk.
Inkluder kostnadene for tillatelsen. Vanligvis forventes HVAC-entreprenører å trekke sine egne tillatelser. Avhengig av størrelsen på jobben og staten du bor i, kan kostnaden for en HVAC-tillatelse løpe inn i tusenvis. Se delen Ressurser i denne artikkelen for en liste over statlige og fylkeskommunale byråer. Ditt lokale byrå kan gi HVAC-tillatelse priser, som vanligvis beregnes av kvadratfot.
Beregn andre kostnader. Dette kan inkludere estimat- og prosjektstyringskostnader, arbeidsfordeler, verktøy eller diverse utgifter. Ikke glem å ta med kostnadene til heiser eller kraner, da disse elementene ofte trengs for å installere takmonterte enheter og annet utstyr. Når du har tatt med alle kostnadene dine, legger du til en liten prosentandel for å regne for profittoverskudd. Avhengig av størrelsen på jobben, kan dette variere fra noen få prosent opp til en full 100 prosent markering.
Kontroller prosjektets omfang og budgivningskrav for å sikre at du har bedt jobben som angitt. Se nøye på om entreprenøren vil godta HVAC-bud, eller om det forventer et helt mekanisk bud, som også vil omfatte rørleggerarbeid. Fordi mekaniske systemer er så gjensidig avhengig, blir hele den mekaniske pakken ofte tildelt som en kontrakt. Hvis dette er tilfelle, kan du samarbeide med lokale VVS-firmaer for å sende inn et komplett bud.
